2 rooms apartment of 61 m² in Rome

Al Nuovo Salario, quartiere ben servito da numerose linee di autobus che collegano comodamente il centro città al quartiere e con anche ufficio postale, banche, ottimi supermercati, scuole di ogni genere e grado e l'università Pontificia Salesiana, si offre in locazione in via Vaglia n. 42, al 3° piano di una palazzina di 7 con ascensore, un grazioso e luminosissimo appartamento in ottime condizioni, arredato e completo di elettrodomestici, molto silenzioso, tutto esposto a sud con un unico affaccio completamente libero; l'appartamento di circa mq. 61 calpestabili, si compone di un ampio ingresso ed un comodo corridoio, un confortevole soggiorno pieno di sole, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa con un terrazzo abitabile che si affaccia sul giardino condominiale, una stanzina con finestra a doppio battente, lavatrice e ripiani, comodissima ed ideale come lavanderia e stireria, la cucina abitabile, il servizio con finestra e vasca ed un comodissimo ripostiglio. Il portoncino di entrata è blindato, i pavimenti sono in laminato effetto legno naturale, la produzione dell'acqua calda nel bagno e nella cucina è con boiler elettrico, il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale, contabilizzatori di calore e termo valvole, gli infissi hanno il profilo in pvc bianco effetto legno e doppi vetri. La posizione strategica di cui gode l'immobile è ottimale per chi ama vivere il quartiere anche senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. C'è la possibilità di poter usufruire di un solo posto auto non assegnato, e quindi unicamente se disponibile, nell'aria condominiale esterna scoperta, protetta da sbarra elettrica ed anche di un solo posto moto, entrambi non di proprieta'. Il contratto di locazione è a canone concordato con cedolare secca al momento della sua sottoscrizione; sono richiesti due mesi di deposito cauzionale. Il canone mensile richiesto, non trattabile, ammonta ad € 950, escluse spese di condominio ordinario, riscaldamento a consumo ed allacci, volture e consumi utenze. Dall'appartamento è facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria fs di nuovo salario – Linea fl1 Fiumicino Aeroporto – Fara Sabina Orte. Classe energetica a3 – ep gl,nren 44. 81 kwh mqanno. Si richiedono referenze con buste paga con contratti di lavoro a tempo indeterminato. Non si possono ospitare animali di nessun genere. La planimetria e le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo e le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e vincoli contrattuali. Astenersi perditempo, non referenziati, come richiesto, e mediatori di qualsiasi genere. Rivolgersi a Tiziana Sanna agenzia immobiliare cel. – per ulteriori informazioni e o per fissare un appuntamento per una visita all'immobile. L'immobile e' gia' disponibile.