2 rooms apartment of 58m² in Rome

A pochi passi da Via Nomentana, in una zona tranquilla e verdeggiante tra il Parco dell’aniene e il Parco Sannazzaro, ideali per passeggiate, relax e giochi all’aria aperta per i più piccoli. Una posizione unica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare al contatto con la natura. La zona è ben collegata: fermate autobus a pochi metri e, a soli 1,5 km a piedi attraversando il parco, si raggiunge la fermata Metro b – Jonio. L’appartamento: in elegante palazzina in cortina con servizio di portineria (lunedì-venerdì), proponiamo in locazione un bilocale di circa 58 mq posto al piano terra e composto da: ampio ingresso luminoso soggiorno con angolo cottura corridoio camera matrimoniale bagno con finestra e box doccia pratico ripostiglio Altezza soffitti: 3 metri. No balconi - no giardino l’immobile è completamente arredato (come da foto) e in ottime condizioni di manutenzione. Dotazioni e comfort Cancelletti di sicurezza Impianto d’allarme Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Caldaia per acqua calda sanitaria Condizionatore a pompa di calore in camera da letto Classe energetica e Spese condominiali: circa € 60 mese (fatturazione trimestrale). Spese riscaldamento: circa € 218 mese per 6 mesi da novembre ad aprile Disponibile dal 1 ottobre 2025. Contratto 4+4 in cedolare secca