2 rooms apartment of 80m² in Rome

San Paolo – Viale Giustiniano Imperatore 196 – in un tranquillo comprensorio di palazzine in tinta di sette piani, proponiamo in locazione 4+4 un appartamento posto ad un primo piano con doppia esposizione, a Sud affacciano la camera e il salone, a Nord sulla corte interna i servizi. L’appartamento, che gode di buona luminosità grazie ad un affaccio aperto si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato nel 2017. Presenta porta di ingresso blindata, infissi esterni a taglio termico in legno alluminio con doppi vetri completi di grate esterne antintrusione, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, climatizzatore a pompa di calore (del 2020), riscaldamento autonomo con caldaia del 2017, porte interne in legno, impianti certificati. L’immobile si compone di ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, due balconi. La zona è servita da numerose attività commerciali e da tutti i servizi primari e secondari, scuole, la terza università è facilmente raggiungibile, spazi verdi, farmacie, caserma dei carabinieri, metro b e numerosi mezzi pubblici che la rendono perfetta per chi vuole muoversi liberamente per la città senza la necessità di utilizzare la propria auto. L’immobile si loca completo di arredi come da foto. Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca solo redditi documentabili e congrui per il canone richiesto e contratti di lavoro a tempo indeterminato. Si richiedono solide referenze e fidejussione. No attività recettive Turistiche. Disponibile da subito. Immobile gestito da: dreaming home srls tel. 06. 89. 11. 40. 85 mob. - i nostri servizi • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • a. P. E. (attestato di prestazione energetica) • clientela investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto