2 rooms apartment of 55m² in Milan

Bilocale luminoso in zona precotto - via val di non Appartamento ideale per studenti e giovani professionisti in posizione strategica Proponiamo in locazione un accogliente bilocale di 55 mq al primo piano in Via Val di Non 27, nel tranquillo quartiere Precotto. L'immobile si distingue per la doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e per l'affaccio su una via silenziosa con scarso traffico veicolare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà due balconi che offrono gradevoli spazi esterni. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Lo stato di manutenzione è buono, pronto per essere abitato. Il quartiere precotto Precotto è un quartiere residenziale ben collegato, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. La zona offre un'atmosfera familiare con tutti i comfort a portata di mano. Servizi nelle vicinanze la zona è dotata di ogni servizio essenziale: supermercati Esselunga e Carrefour a 5 minuti a piedi, farmacie, banche (Intesa Sanpaolo, Unicredit), ufficio postale e numerosi negozi di vicinato. Il Centro Commerciale Vulcano si trova a circa 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Università e opportunità per studenti Posizione strategica per studenti universitari: l'università degli Studi di Milano - Bicocca dista circa 15 minuti con i mezzi pubblici. Il collegamento diretto con il centro città permette di raggiungere agevolmente anche il Politecnico di Milano (Campus Città Studi) e l'università Statale. La zona è molto richiesta da studenti per la vicinanza ai poli universitari e l'ottimo rapporto qualità-prezzo. Collegamenti e mobilità Eccellente rete di trasporti pubblici: • Fermata Metro m1 (Linea Rossa) Precotto a 10 minuti a piedi - collegamento diretto con centro città, Duomo e stazioni ferroviarie • Fermata Metro m1 Villa San Giovanni a 12 minuti • Linee bus 51, 52, 86 nelle immediate vicinanze • Linea tram 7 a breve distanza Dal quartiere si raggiunge Piazza Duomo in circa 20 minuti con la metropolitana. L'area è ben servita anche per chi si muove in auto, con facile accesso alla tangenziale est. Verde e tempo libero a pochi passi si trova il Parco Nord Milano, una delle più grandi aree verdi della città, ideale per passeggiate, jogging e relax nel verde. Nelle vicinanze anche il Parco Trotter, polmone verde storico del quartiere. Condizioni contrattuali • Canone mensile: € 800 • Spese condominiali: € 200 mese (include riscaldamento e acqua) • Tipologia contratto: locazione a canone libero 4+4 • Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori per gestione autonoma dei consumi • Classe energetica: f • Disponibilità: libero da febbraio 2026 Soluzione perfetta per studenti universitari, giovani professionisti o coppie che cercano un appartamento funzionale, luminoso e ben collegato a prezzo contenuto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita da concordare, contattateci. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questo bilocale e rispondere a tutte le vostre domande.