2 rooms apartment of 65m² in Milan

La Capitani Immobiliare propone in locazione bilocale di 65mq al 4° piano con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si apre con l’ingresso su corridoio, completo di ripostigli in quota e armadiatura a muro. La cucina è stata recentemente ristrutturata, risulta moderna e attrezzata, pur conservando i pavimenti originali che la rendono contemporaneamente molto accogliente. Presente anche un balcone abitabile e un ampio tavolo da pranzo dove godersi ogni momento. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, comprende il divano letto e l’armadiatura a muro per massimizzare gli spazi. Dotata inoltre di una finestra con affaccio interno che garantisce privacy e luminosità. Il bagno, finestrato, è anche esso oggetto di ristrutturazione e si sviluppa in verticale, ospitando tutti i sanitari, la lavatrice e un box doccia angolare molto ampio. Il palazzo dispone di impianto high tech a pellets e pannelli fv che minimizzano i costi. Sistema di climatizzazione caldo freddo. Il canone di locazione richiesto è di pari a €1. 050,00 più €200,00 di spese condominiali. Possibilità di box auto al costo di €120,00 al mese. L’immobile è libero da subito, contratto di tipo transitorio. Via Luigi Federico Menabrea 33 rappresenta un asset strategico posizionato nel cuore pulsante dell'asse Isola-Scalo Farini, uno dei quadranti a più alto tasso di rivalutazione di Milano. Questa location sintetizza perfettamente il fascino della Milano autentica con l’avanguardia dei nuovi distretti finanziari, garantendo una stabilità patrimoniale d'eccellenza. La connettività è il pilastro del valore di questo indirizzo: la prossimità immediata agli snodi di Maciachini (m3) e Zara (m3 m5) assicura collegamenti fulminei con il Duomo, la Stazione Centrale e il dinamismo di Porta Nuova. L'efficienza logistica è totale, potenziata da una rete capillare di linee di superficie (Tram 2, 4 e Circolare 90 91) che domina ogni direttrice urbana. Il quotidiano è supportato da un ecosistema di servizi d'élite, con insegne come Carrefour e Tigros e la comodità della storica Farmacia Menabrea a pochi passi. Tra le atmosfere dei locali trendy di Isola e il respiro verde del bam (Biblioteca degli Alberi), via Menabrea si conferma una scelta d'alto profilo, capace di intercettare la domanda dei professionisti più esigenti e di chi cerca un investimento dinamico in una città che non si ferma mai. All’Interno dell’annuncio sono presenti le foto dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.