2 rooms apartment of 80m² in Milan

A pochi passi dall'arco della Pace, in una delle vie più apprezzate e vivaci della zona, esattamente in via Canonica, Kyos Immobiliare propone in locazione un elegante bilocale completamente arredato, inserito in un contesto signorile degli anni '60 dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata, curato giardino condominiale e ascensore. L'appartamento è disponibile esclusivamente per contratti transitori rivolti a studenti o lavoratori, oppure con formula concordata 3+2. L'ingresso, ampio e ben organizzato, introduce a una distribuzione degli spazi estremamente razionale e piacevole da vivere. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su una generosa balconata che rappresenta uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è arredata con soluzioni Scavolini e gode a sua volta di accesso a un secondo balcone con affaccio interno sul verde condominiale, garantendo così una piacevole vista e una maggiore tranquillità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, è affiancato da un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità all'insieme. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per finiture di qualità, con pavimentazione in marmo nella maggior parte degli ambienti e parquet nella camera da letto, scelta che contribuisce a rendere l'atmosfera più calda e accogliente. è inoltre presente l'aria condizionata con split sia nella zona giorno sia nella zona notte. Uno degli aspetti più interessanti della soluzione è senza dubbio la generosità degli spazi, non così scontata per un bilocale in questa zona, unita a una doppia esposizione che, insieme al piano intermedio, garantisce un eccellente apporto di luce naturale e una piacevole ventilazione trasversale durante tutto l'arco della giornata. Il contesto urbano è tra i più richiesti di Milano: elegante, ben abitato e perfettamente servito. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano negozi, ristoranti, servizi di ogni genere e collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla fermata mm2 Moscova e alle numerose linee di tram e autobus di superficie. Una posizione che consente di vivere appieno la città, mantenendo al contempo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'appartamento è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Classe energetica f ipe: 114,7 kwh m²a in conformità al dgr viii 8745 del .