2 rooms apartment of 45m² in Milan

Affittasi appartamento Luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, in affitto a Milano in Viale Molise 46. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico: linee 90-91 sotto casa, tram 12 e 16 a 3 minuti a piedi, Passante ferroviario di Porta Vittoria a 8 minuti a piedi, e mm3 Lodi t. I. B. B. A sole 3 fermate. L’area offre una vasta gamma di servizi e negozi, tra cui ampi parchi pubblici, parrucchieri, palestre, supermercati, farmacie, bar, pizzerie e ristoranti, banche e ufficio postale. Nelle immediate vicinanze (zona Porta Vittoria) sono inoltre in costruzione la beic – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura e il nuovo campus ied (Istituto Europeo di Design). L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile degli anni ’60, inserito in un contesto tranquillo e dotato di ascensore, servizio di portineria (dal lunedì al sabato, orario ) e spazio esterno comune con possibilità di parcheggio per biciclette. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali e non sono previste opere di manutenzione straordinaria. Composizione dell’appartamento (45 mq) • Soggiorno con cucina separata • Camera matrimoniale • Antibagno e bagno • Sgabuzzino Caratteristiche principali • Porta d’ingresso blindata e serramenti esterni in pvc con doppi vetri • Doppia esposizione • Ampio balcone sulla zona pranzo, con possibilità di inserire tavolino e due sedie • Bagno con balcone • Impianto di riscaldamento centralizzato • Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a gas • Porte interne in legno e pavimentazione in parquet • Cucina attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero e lavatrice • Camera arredata con letto matrimoniale, ampio armadio, tre cassettiere, due comodini e tv • Soggiorno arredato con tavolo e sedie, parete attrezzata con tv e divano letto Condizioni economiche • Canone mensile: € 1. 100 • Spese condominiali: € 200 mensili (comprensive delle spese di riscaldamento) • Utenze escluse: elettricità, gas per cucina e acqua calda sanitaria, tassa rifiuti (tari) • Deposito cauzionale: 2 mensilità (del canone di locazione) si richiedono garanzie reddituali (contratto di lavoro dichiarazione 730 o ultime 3 buste paga). Disponibilità dell’immobile: dal 1° giugno 2026 Animali domestici non ammessi.