2 rooms apartment of 76 m² in Milan

Appartamento stile loft su due livelli composto da giardino 85mq, posto auto di proprietà e doppia cantina. Piano terra: zona giorno con sala e cucina a vista, cabina armadio, disimpegno ripostiglio con altro ripostiglio in quota e primo bagno. Piano soppalco (h185): cameretta studio, camera matrimoniale e cabina armadio con secondo piccolo bagno. Privato (no fee agenzia) contratto transitorio maggiori dettagli di seguito Accesso principale da condominio ben tenuto abitato ed appena riqualificato nelle parti comuni e private (cappotto, serramenti persiane e caldaie). Ingresso indipendente pedonale e carraio su cortile giardino di proprietà di circa 85mq con posto auto e giardino con piante di ulivo, prugno e albicocco e siepi perimetrali. Ingresso all’appartamento su ampia zona giorno composta da cucina su misura e ripiano colazione su misura. Proseguendo si trova la sala attualmente arredata con divano e mobili sala su 2 pareti, di cui una valorizzata da una scala a sbalzo in legno e metallo che da accesso alla zona notte soppalcata. Anche il soppalco ha una struttura in legno chiaro e travi in metallo tinteggiate di bianco per dare maggiore luminosità all’ambiente. Sempre al piano terra si trova una cabina armadio, un disimpegno con lavatrice e ripostiglio dispensa e il primo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia in muratura rivestita in mosaico effetto pietra. Inoltre il disimpegno è soppalcato con altro ripostiglio in quota con accesso dal bagno. Al piano superiore soppalcato con h sotto trave sono presenti una cameretta studio con travi in legno a vista ed una camera matrimoniale sempre con travi a vista ma tinteggiate di bianco per dare un senso di maggiore ampiezza e luminosità dell’ambiente. Inoltre è presente un’ulteriore cabina armadio in cui è stato ricavato anche un secondo piccolo bagno di servizio con areazione esterna e rivestimento effetto pietra. Travi in legno a vista, porzioni di parete in mattoni pieni, faretti in metallo in stile industriale. L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2014. Tutta la pavimentazione di entrambi i livelli è in parquet in legno ad eccezione del primo bagno al piano terra dove sia il pavimento che il rivestimento sono in ceramica effetto pietra. La porta d’ingresso è blindata con vetro blindato per maggiore luminosità e sicurezza. Infissi appena sostituiti in pvc e doppio vetro, zanzariere e persiane in pvc. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatore freddo caldo con split nella camera matrimoniale che grazie alla regolazione delle alette ed agli spazi aperti riesce a servire sia la zona notte che la zona giorno. Ottima esposizione al sole. La zona è in forte espansione grazie alla vicinanza all’area Santa Giulia ed alla futura Arena dei giochi olimpici invernali.