2 rooms apartment of 75m² in Milan

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi dall'arena Civica, dal Parco Sempione e da Corso Garibaldi, proponiamo in locazione un raffinato appartamento arredato di circa 73 mq, impreziosito da un balcone, situato all'interno del prestigioso Borgo del Bramante, un elegante complesso storico della metà del xix secolo oggetto di un importante intervento di restauro conservativo. L'abitazione, ideale come esclusivo pied-à-terre, si distingue per l'equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina realizzata su misura completamente attrezzata, un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno en suite con ampia doccia walk-in. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in parquet di rovere naturale, arredi su misura, serramenti di ultima generazione e materiali selezionati con estrema cura, capaci di valorizzare l'autenticità dell'immobile e offrire il massimo comfort abitativo. La proprietà è completata da una cantina. è inoltre disponibile, con canone separato, un comodo posto auto all'interno dello stabile. L'edificio è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione con contabilizzazione dei consumi. Canone di locazione: € 25. 000 annui (cedolare secca) Spese condominiali: circa € 3. 000 annui, comprensive di riscaldamento e raffrescamento salvo conguaglio. Firmato dall'architetto Michele de Lucchi, il restauro conservativo del Borgo del Bramante rappresenta un perfetto esempio di valorizzazione del patrimonio storico milanese. Sono stati preservati numerosi elementi architettonici originali, tra cui le murature portanti in mattoni pieni, i ballatoi in pietra, i solai lignei e le suggestive volte in mattoni, integrandoli con impianti tecnologici e soluzioni abitative di ultima generazione. Gli interni, progettati dallo studio m2p, esprimono un'eleganza senza tempo attraverso materiali naturali e finiture di pregio: parquet in rovere a listoni, seminato alla veneziana, bagni in pietra naturale con docce walk-in, illuminazione decorativa selezionata, armadiature su misura e cucine completamente accessoriate con elettrodomestici Neff. Il complesso offre ai residenti un elevato livello di comfort grazie all'autorimessa con accesso diretto ai piani tramite ascensore, oltre a cantine private e spazi dedicati al parcheggio delle biciclette. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino della Milano più autentica senza rinunciare ai più elevati standard qualitativi.