2 rooms apartment of 98m² in Rome

Torrino Sud – Via Mar della Cina ampio bilocale con balconi, posto auto e servizi esclusivi Nel cuore del quartiere Torrino Sud, in una delle vie più richieste e ben collegate, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato all’interno di un elegante comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e campi da tennis: una soluzione ideale per chi desidera comfort, sicurezza e qualità della vita. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli quattro, inserita in un contesto curato e riservato. La posizione è strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso l’eur e il centro città. Internamente composto da : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e due balconi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi che consente di trasformarlo in un comodo trilocale. L'esposizione sud ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata e un efficace ricircolo d’aria naturale, aumentando il comfort abitativo. Dotazioni e comfort: - Aria condizionata - Infissi in pvc effetto legno con doppio vetro - Cappotto termico per isolamento efficiente - Impianto fotovoltaico e pannelli solari - Classe energetica migliorata grazie a interventi Ecobonus 110% (2022) Pertinenze incluse: - Posto auto coperto il comprensorio offre servizi esclusivi difficilmente reperibili nella zona, tra cui piscina e campi da tennis, ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano, oltre a un servizio di portineria che garantisce sicurezza e gestione efficiente degli spazi comuni. Perché scegliere questo immobile Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto verde e attrezzato, senza rinunciare alla vicinanza ai poli direzionali dell’eur.