2 rooms apartment of 58m² in Rome

Immobilnetwork è lieta di proporre in locazione un raffinato e moderno bilocale di circa 52 mq, situato nel cuore pulsante di uno dei quartieri più dinamici, storici e ricercati della Capitale: il Pigneto, e precisamente in Via Alberto da Giussano. L'immobile si trova al 5° piano di uno stabile signorile del 1950, dotato di ascensore. Grazie al piano alto e all'esposizione eccellente, l'appartamento gode di un affaccio aperto, arioso e straordinariamente luminoso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e viene consegnato totalmente arredato con mobilio moderno e funzionale. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort abitativo: - Accogliente disimpegno d'ingresso che distribuisce perfettamente gli ambienti. - Soggiorno confortevole, ideale per i momenti di relax, con accesso a un grazioso balconcino di circa 6 mq. - Cucina abitabile moderna e pratica, completamente attrezzata e servita da un comodo balcone di servizio di circa 2 mq - Camera matrimoniale spaziosa, una vera oasi di tranquillità, dotata di un piacevole terrazzino di circa 12 mq. - Bagno finestrato di ultima generazione, rifinito con materiali di pregio e dotato di un ampio e funzionale box doccia con idromassaggio. Inserito in un contesto residenziale consolidato, l'immobile vanta una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i principali nodi di trasporto pubblico. - Metro c - Stazione Pigneto: a soli 400 metri (circa 5 minuti a piedi), ideale per collegarsi rapidamente con il centro e la rete metropolitana. - Linee Tram (5, 14, 19) - Via Prenestina: a 250 metri (circa 3 minuti a piedi), per un collegamento diretto con la Stazione Termini e l'università la Sapienza. - Fermate Bus: linee urbane presenti entro 150 metri. - Supermercati e Alimentari: a meno di 200 metri per la spesa quotidiana. - Shopping e Tempo Libero: il quartiere è ricco di storiche botteghe artigiane, caffè, ristoranti e boutique indipendenti. No animali. Arredato. Canone mensile: € 770. Tipologia di contratto: Canone con contratto transitorio di 18 mesi Spese condominiali: circa € 67 al mese Riscaldamento centralizzato. Classe energetica: g si richiedono esclusivamente conduttori con solidi e dimostrabili redditi proporzionati al canone. L'immobile non è assolutamente disponibile per attività ricettive (b&b, case vacanza, affittacamere). Immobilnetwork Telefono: Mobile & Whatsapp: [+39] e-