2 rooms apartment of 38 m² in Rome

Immobile non gestibile ad uso ricettivo, no come casa vacanze, no come b&b in zona San Pietro, e precisamente a pochi passi dalle Mura Vaticane proponiamo in locazione (contratto 4 + 4 - si chiede fideiussione bancaria di 3 mesi) un piccolo bilocale completamente arredato. L'immobile si trova in una via silenziosa con accesso da Via Angelo Emo e che termina con una pittoresca gradinata, caratteristica per le vie di quest'area che portano ad affacciarsi sulle Mura Vaticane di Viale Vaticano. L'appartamento appartiene ad una palazzina di due piani con una gradevolissima entrata, ed è situato al piano rialzato. Ha in dotazione un terrazzino con tavolino e sedie che dà sulla strada (che non avendo collegamento carrabile ma una scalinata all'altro capo, è tranquilla come una strada privata). L'appartamento è rifinitissimo e dotato di ogni comfort: riscaldamento centralizzato e sistema autonomo di climatizzazione caldo freddo, ventilatori a soffitto, lavatrice, asciugatrice e un comodo soppalco come ripostiglio. Dall'ingresso, a sinistra si accede all'angolo cottura integrato (piano cottura 4 fuochi), rivestito in mosaico e con finestra; l'area living ha un tavolo con 2 sedie, un divano letto ed un televisore. Da qui si accede al bagno con doccia e finestra e alla camera da letto, dotata di cabina armadio e anche essa finestrata. E' presente nella via un'autorimessa a canone mensile. La casa è stata finemente ristrutturata recentemente come si può riscontrare dalle foto; è collegatissima (fermate metro a “cipro” e “valle aurelia”, fermata fl3 ferrovia (linea Roma – Viterbo, linea Vigna Clara – Roma San Pietro, linea ferroviaria urbana, autobus) e situata in una zona altamente commerciale e servita.