2 rooms apartment of 85m² in Milan

Esclusivo Attico su Due Livelli– Santa Giulia, Milano Eleganza, luce e modernità nel cuore pulsante di Santa Giulia. Privato propone in locazione uno splendido attico situato in Via del Futurismo 21, in un contesto residenziale signorile e perfettamente collegato. L’immobile, di circa 85 m² oltre terrazzi, si sviluppa all’8° e 9° piano, offrendo un’esposizione privilegiata con vista panoramica sul Parco Trapezio e sullo skyline di Milano. Distribuzione degli Spazi • 8° Piano (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista. L’ambiente si estende verso un comodo terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano il piano un antibagno e un bagno padronale con vasca. • 9° Piano (Zona Notte): Una scala interna conduce al piano superiore. Qui troviamo la camera matrimoniale, una zona studio versatile (ideale anche come seconda cameretta), un corridoio ben organizzato, un secondo bagno con box doccia e un ulteriore terrazzino privato panoramico. I terrazzi sono collegati esternamente tra di loro. Finiture e Comfort • Pavimentazione: Parquet in tutti gli ambienti (esclusi i bagni). • Climatizzazione: Impianto Daikin con 4 split indipendenti per una gestione puntuale della temperatura. • Dettagli: Porte a scomparsa salva-spazio e tende da sole su entrambi i terrazzi. • Outdoor: Terrazzi curati con fioriere in legno realizzate su misura. Posizione Strategica e Servizi Vivere a Santa Giulia significa essere al centro dell'innovazione, a pochi passi dalla nuova Arena Santa Giulia (Milano Cortina 2026). • Collegamenti: a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Rogoredo (Metropolitana m3 Gialla, Passante Ferroviario e Treni ad Alta Velocità). • Viabilità: Accesso immediato alle tangenziali (uscita Santa Giulia) e Aeroporto di Linate raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Pertinenze • Incluso nel canone: Cantina di pertinenza. • Extra: Possibilità di un ampio box auto collegato direttamente al piano dall'ascensore condominiale.