2 rooms apartment of 65m² in Rome

In un contesto residenziale tranquillo e signorile, immerso nel verde e adiacente al Parco delle Sabine, proponiamo in locazione un elegante appartamento al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso al parco è immediatamente fuori dal cancello condominiale, offrendo un’area verde attrezzata ideale per attività all’aperto, sport e momenti di relax. L’abitazione, completamente ristrutturata e finemente rifinita, si compone di un luminoso salone, cucina con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Il pavimento in parquet percorre tutta la superficie calpestabile, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. L’appartamento dispone inoltre di un balcone di circa 7 mq con affaccio interno sul curato giardino condominiale. Grazie all’esposizione sud-est, l’immobile risulta luminoso per tutta la giornata ed è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati, inclusi nelle spese condominiali. Sono presenti inoltre soluzioni di domotica, serrande elettriche e armadi a muro. L’appartamento viene locato completamente arredato e corredato, con cucina attrezzata, frigorifero, lavatrice e televisore. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi, tra cui piscina per adulti e per bambini, garantendo un elevato standard di vita. La posizione è ottimamente collegata: appena fuori dal cancello si trova il capolinea di quattro linee atac, inclusa la linea 80 che consente un rapido collegamento alla metropolitana Jonio o direttamente al centro di Roma, fino a Piazza Venezia e al Colosseo. A pochi passi si trova il Centro Commerciale Porta di Roma con negozi, supermercati, ristoranti, farmacia, servizi e stazione taxi. L’appartamento è ideale per single o coppie, massimo due persone, senza animali. La locazione include anche un garage con serranda elettrica telecomandata, adatto a suv di grandi dimensioni come la Porsche Cayenne. Tutti gli appartamenti dispongono di barbecue sul balcone con canna fumaria, utilizzabile liberamente senza arrecare disturbo al vicinato. Il contratto di locazione è flessibile, da 1 a 3 anni. Non è richiesta fideiussione; è richiesta invece una caparra di sei mesi, che verrà restituita alla conclusione del contratto. Il prezzo totale richiesto è di €1. 200 mensili più spese condominiali pari a €190, comprensive di acqua, riscaldamento e condizionamento centralizzato