2 rooms apartment of 65m² in Rome

In contesto residenziale tranquillo e signorile, immerso nel verde e a ridosso del Parco delle Sabine, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso del parco si trova immediatamente fuori dal cancello condominiale, offrendo un’area verde attrezzata ideale per attività all’aperto, sport e momenti di relax. L’abitazione, completamente ristrutturata e finemente rifinita, si presenta in ottimo stato ed è composta da un luminoso salone, una cucina con angolo cottura finestrato, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. La pavimentazione è in parquet su tutta la superficie calpestabile, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Completa la proprietà un balcone di circa 7 mq con affaccio interno sul curato giardino condominiale. L’appartamento gode di un’esposizione sud-est che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, inclusi nelle spese condominiali. Presenti inoltre soluzioni di domotica, serrande elettriche e armadi a muro. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato, comprensivo di cucina attrezzata, frigorifero, lavatrice e televisore. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi come piscina per adulti e piscina per bambini, contribuendo a un’elevata qualità della vita. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza, appena fuori dal cancello, del capolinea di quattro linee atac, tra cui la linea 80 che collega rapidamente alla metropolitana Jonio o direttamente al centro di Roma, fino a Piazza Venezia e al Colosseo. A pochi passi si trova inoltre il Centro Commerciale Porta di Roma, con numerosi negozi, supermercati, ristoranti, farmacia, servizi e stazione taxi. Soluzione ideale per single o coppie, massimo due persone, senza animali. Si richiede fideiussione bancaria o assicurativa. Contratto di locazione con durata da 1 a 3 anni. Spese condominiali pari a €145 mensili