2 rooms apartment of 53m² in Milan

In una delle zone più vivaci, servite e strategiche di Milano, proponiamo in locazione un grazioso 2 Locali arredato di 53 mq interni situato in Via Teodosio 17. L'immobile si trova al 3° e ultimo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), una posizione che gli regala grande luminosità e tranquillità. La distribuzione degli spazi è razionale e ben sfruttata: l'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina a vista completa e da un soggiorno accogliente (con un comodo ripostiglio in quota). La zona notte comprende una confortevole e luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca e finestra. Gli interni, in ottime condizioni manutentive e pronti per essere abitati, sono impreziositi da uno splendido soffitto mansardato con travi in legno a vista e pavimenti in parquet, che donano a tutto l'ambiente un'atmosfera calda, moderna e di grande fascino. La soluzione è ideale per un massimo di 2 persone ed è perfetta per studenti o professionisti, data la straordinaria vicinanza con il Politecnico di Milano (Campus Leonardo), raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. La posizione strategica in cui è ubicato l’immobile, infatti, garantisce spostamenti veloci e capillari verso qualsiasi punto della città e oltre: • Metropolitana: la fermata della m2 (Linea Verde) Piola dista appena 5 minuti a piedi, permettendo di raggiungere la Stazione Centrale o il centro storico in una manciata di fermate. Anche la fermata Lambrate fs (m2) è facilmente raggiungibile a piedi. • Treni e stazioni: la Stazione Ferroviaria di Milano Lambrate si trova a brevissima distanza, comoda per i collegamenti regionali e suburbani. • Mezzi di superficie: la zona è capillarmente servita dalle linee di tram 19 e 33 (perfette per spostarsi verso Porta Venezia e il centro) e dai bus di linea che collegano rapidamente il quartiere con Città Studi e le zone limitrofe. • Servizi del quartiere: Uscendo da casa ci si trova immersi in un quartiere ricco di vita, dotato di ogni genere di servizio: supermercati, farmacie, palestre, bar storici e ristoranti, senza dimenticare la vicinanza con le aree verdi di Piazza Leonardo da Vinci. Una casa pronta da vivere, funzionale, ricca di carattere e immersa nel cuore universitario di Milano. L' immobile è disponibile da subito (settembre 2026) e si affitta a 1 2 persone massimo (si valutano sia lavoratori referenziati sia studenti con genitori garanti); la richiesta è di € 1. 050 + € 100 di spese condominiali mensili (spese di condominio incluse), mentre rimangono escluse le utenze, il riscaldamento termoautonomo e la tassa sui rifiuti). Il contratto previsto è la tipologia standard 4 anni + 4. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o un sms al numero indicando – Teodosio17 - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. Art real estate - via alberto mario, 6 - milano (mi) - Mobile & Whatsapp: