2 rooms apartment of 85m² in Milan

Via Chopin 99, Milano (Quartiere Vigentino - Vicinanze ieo Via Ripamonti) Nel cuore del quartiere residenziale Vigentino, inserito in un contesto signorile con splendido giardino condominiale e servizio di portineria l'intera giornata, proponiamo in affitto un ampio e luminosissimo bilocale di 85 mq. L'appartamento è situato al 5° ed ultimo piano (con ascensore), garantendo una splendida vista panoramica, ottima ventilazione e grande tranquillità. Libero subito. Caratteristiche principali e arredo l'immobile si presenta in buone condizioni interne, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'arredamento, in stile classico e tradizionale, è completo e pronto all'uso: • Cucina Abitabile: Blocco cucina completo di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, forno a microonde, lavatrice) e tavolo da pranzo allungabile con sedie coordinate. • Soggiorno: Spazioso e accogliente, arredato con divano letto in tessuto (color verde acido), mobile dispensa, due poltroncine e secondo tavolo da pranzo con set di 6 sedie. • Camera da Letto: Letto matrimoniale, capiente armadio a 6 ante di ottima qualità, due comodini, cassettiera, scrivania e poltrona. • Spazi Esterni e Pertinenze: Gradevole balcone con vista panoramica. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e un comodo posto moto bicicletta condominiale. Dettagli tecnici e stabile • Esposizione: doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno e un ottimo ricircolo d'aria. • Finiture: Porta blindata, impianto di climatizzazione, impianto elettrico recentemente rinnovato. Pavimentazione elegante in marmo, gres porcellanato e parquet. Infissi in legno. • Riscaldamento: Centralizzato. La zona, collegamenti e posizione strategica ieo Situato in una zona verde e silenziosa, l'appartamento gode di una posizione ideale e strategica: • ideale per chi lavora allo ieo: la vicinanza con l'ospedale ieo (Istituto Europeo di Oncologia) di Via Ripamonti lo rende la soluzione perfetta per medici, infermieri, ricercatori o personale ospedaliero. • Tram 24: Sotto casa, direzione Duomo m3 Crocetta (raggiungibile in circa 10 minuti) e comodo per raggiungere rapidamente lo ieo e la periferia sud. • Autobus: Linee 34 e 99 per spostamenti rapidi e frequenti. Condizioni contrattuali e profilo richiesto la soluzione è perfetta per professionisti, personale medico sanitario, giovani coppie o trasfertisti. Si richiedono massime referenze e redditi dimostrabili. • Tipologia contratto: Transitorio in regime di Cedolare Secca (canone concordato). • Durata: da 12 a 18 mesi al massimo (disdetta anticipata con soli 2 mesi di preavviso). • Canone mensile: € 850,00 • Spese condominiali: € 350,00 circa (compreso riscaldamento) • totale mensile: € 1. 200,00 (escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti). Riepilogo versamenti e costi iniziali: • Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 2. 400,00 spese incluse). • Mensilità anticipata: € 1. 200,00. • Provvigione Agenzia: € 1. 600,00 + iva. Info e visite Per inviare la propria candidatura, si prega di allegare una breve presentazione personale e i documenti reddituali via e