2 rooms apartment of 40m² in Florence

Disponibile da Agosto 2026, in moderno contesto residenziale, l’agenzia immobiliare Ottanelli propone in esclusiva un luminoso e silenzioso bilocale completamente arredato, posto al primo piano con ascensore, a pochi minuti a piedi dalla fermata della tramvia Porta al Prato. Per cortesia leggere l’annuncio sino alla fine prima di inoltrare una richiesta, grazie. L’appartamento si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura completo di piano a induzione e forno tradizionale, zona living e pranzo, servizio finestrato con doccia e lavatrice, camera matrimoniale e piccolo balcone. L’immobile viene locato completo di arredi ed elettrodomestici: frigorifero con freezer, forno tradizionale, forno a microonde e lavatrice. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata, portone blindato, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sensore rilevazione fughe gas, antenna tv centralizzata. Spese condominiali Euro 50 mensili. Ottimi collegamenti: fermata Tramvia Porta al Prato a 5 minuti a piedi; il centro della città e la Stazione ferroviaria centrale di Santa Maria Novella sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti; servizi, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; a 5 minuti a piedi dalle aule del Manifattura Campus del Polimoda, situato nell’ex Manifattura Tabacchi. Requisito essenziale: reddito congruo e dimostrabile o garanzie equiparabili. A causa delle dimensioni ridotte dell'appartamento la proprietà predilige richieste da parte di una sola persona con adeguate garanzie reddituali, molto gradita una breve presentazione personale. Si invitano gli interessati privi dei requisiti richiesti ad astenersi dall’inoltrare richieste. Visite esclusivamente su appuntamento, nei giorni feriali, con preavviso minimo di 48 ore. L’agenzia immobiliare è aperta dal lunedì al venerdì dalle 10:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 18:00.