2 rooms apartment of 50m² in Ciriè

Alle porte del centro città, a 50 m dal parcheggio pubblico, nell’antico borgo San Martino, a fianco dell’omonima chiesa in stile romanico (già monumento nazionale), in palazzina storica, comoda ai servizi, a 150m dall’ospedale di Ciriè, affittasi bilocale di 50 mq (di recente e totale ristrutturazione) situato al 1°piano (2°f. T. ), composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi, balconcino con affaccio su Via Lanzo, ballatoio comune interno cortile ed una fresca cantina al piano interrato. Impreziosiscono l’appartamento le caratteristiche volte a botte ed un magnifico parquets in ulivo nell’ampia camera da letto, mentre le pavimentazioni degli altri locali sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, mentre l’acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno autonomo a metano. I serramenti in legno con doppio vetro, guarnizione anti spiffero e persiane in legno. Il contratto di locazione verrà redatto ai sensi della l. 431 98 della durata di 4 anni+ 4 anni con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta; regime fiscale previsto dall’art. 3 c. 11 d. Lgs. 23 2011 (cedolare secca) che non prevede il pagamento dell’imposta di registro, né dell’imposta di bollo, né l’adeguamento canone secondo l’indice istat. N. B. : le spese condominiali riportate non includono le spese di riscaldamento, acqua ed utenze, in quanto soggettive. Nei prossimi giorni verranno inserite le foto degli interni. Vi è inoltre la possibilità di locare nel cortile interno al piano strada: un locale di deposito con superficie di circa 25 mq ed h di circa 4,0 m (identificato con il n°9 nella planimetria allegata) con contratto separato (sempre della durata di 4 anni+4 anni) regolarmente registrato nel regime fiscale ordinario, con pagamento dell’imposta di registro nella misura del 2% del canone annuo di locazione (1% a carico del conduttore + imposta di bollo). Gli immobili attualmente occupati sono visionabili previo appuntamento. No agenzie.