2 rooms apartment of 41m² in Bologna

Bilocale in affitto – ad. Ze porta mascarella 42 mq – arredato - posizione strategica – aria condizionata - classe energetica b - basse spese in una delle zone più centrali e dinamiche di Bologna, a ridosso di Porta Mascarella, è disponibile per la locazione un bilocale di circa 40 mq, perfetto per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La posizione è tra i principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dalle Due Torri e dal cuore storico di Bologna, ma allo stesso tempo in prossimità delle principali arterie stradali, tangenziale e autostrada, che rendono agevoli anche i collegamenti extraurbani. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e università. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ben curata. Si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura e zona relax con divano, una camera da letto matrimoniale con armadio a quattro ante, e un bagno finestrato dotato di un'ampia e comoda doccia. Tra le caratteristiche più apprezzabili della proprietà troviamo: - Elevata efficienza energetica (classe b), che garantisce consumi contenuti e un ottimo comfort abitativo. - Riscaldamento autonomo con caldaia. Le contenute spese condominiali, che ammontano a € 50 al mese, includono anche il sistema di video sorveglianza e il consumo dell'acqua. Restano escluse solo le utenze di luce, gas e la Tari. Contratto 4+4 a canone libero. Si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità: euro 1. 800. Disponibile da subito. Classe energetica: b Rif. Ce392 Canone mensile: € 900 Responsabile dell'affitto: Bolognacentro Azienda Immobiliare Referente: Sig. Ra v. Zucchelli - - la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso Bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "centro" della nostra attività c'è sempre il "cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita