2 rooms apartment of 42 m² in Bologna

Nel cuore di Via Mascarella, a pochi passi dall’università di Bologna, proponiamo in affitto un bilocale completamente ristrutturato e arredato, perfetto per studenti universitari o giovani lavoratori che cercano una soluzione confortevole e silenziosa nel centro città. Situato all’interno di una corte privata, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e riservato, garantendo massima silenziosità grazie agli affacci interni sul verde e all’isolamento dagli eventuali rumori della strada. Nonostante la posizione in una delle zone più dinamiche di Bologna, l’immobile assicura un contesto sereno e protetto, ideale per chi ha bisogno di un posto tranquillo per studiare o lavorare. Caratteristiche dell’appartamento: - Primo piano con ingresso su luminoso soggiorno e cucina a vista moderna, accessoriata con forno tradizionale, microonde e tavolo per 2-4 persone. - Zona notte spaziosa, con camera da letto configurabile come matrimoniale o doppia, perfetta per una coppia o due coinquilini. - Bagno finestrato con doccia, completamente rinnovato. Finiture di pregio e comfort: - Infissi in pvc di ultima generazione, per un perfetto isolamento termico e acustico. - Pavimento in gres porcellanato, elegante e resistente. - Riscaldamento autonomo a pavimento, per il massimo comfort in ogni stagione. - Porte interne nuove, che donano un tocco moderno ed elegante. Servizi aggiuntivi: - Cantina ciclabile al piano terra e posto bici. Dettagli contrattuali: - Contratto 4+4 con cedolare secca (senza spese di registrazione né aumenti istat). - Deposito cauzionale: 3 mensilità. - Spese condominiali: 30€ mese (360€ annui). - Canone di locazione: 970€ mese. Disponibile da subito per referenziati. Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento vicino all’università, nel cuore della città ma con la tranquillità di un contesto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!