2 rooms apartment of 40m² in Cagliari

Descrizione: in pieno centro a Cagliari, Via Goceano fronte Palazzo Doglio, affitto bilocale di 40 mq completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile ha un balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, con affaccio diretto su giardino condominiale riservato. Zero rumori dalla strada, solo luce, verde e tranquillità. dotazioni e finiture: Clima caldo freddo in tutta la casa con impianto canalizzato aria-aria indipendente, no gas. Infissi nuovi in pvc a doppio vetro camera con apertura anche a vasistas, avvolgibili elettrici e zanzariere. Cucina a induzione 4 fuochi con cappa, forno elettrico e frigo. Lavanderia separata con antibagno, lavatrice e mobile. Arredato full: divano, tv a muro, tavolo 4 posti, 2 armadi + cassettiera in camera, scarpiera, comodo letto matrimoniale. Bagno nuovo con doccia in cristallo, sanitari moderni e mobile lavabo. Inclusi accessori: pentole, piatti, posate, bicchieri e quanto altro possa essere utile per abitarci. No lenzuola, asciugamani e coperte. Composizione: Via Goceano,1° piano senza ascensore. A due passi dalla Via Roma e dalla Via Dante, dai negozi, uffici, supermercati, palazzo di giustizia. Comodissimo per metro e bus. Classe Energetica c - ipe 73,68 kwh mq anno. Condizioni: l’immobile è adatto a single o coppie. Canone: 720€ mese + 30€ spese condominiali. Wi-Fi compreso. Tari e utenze luce e Abbanoa a carico dell’inquilino. Riscaldamento raffrescamento con impianto canalizzato, boiler elettrico. No gas. Contratto 4+4, 3+2, 18 mesi. Deposito cauzionale due tre mensilità da decidere al momento o fideiussione bancaria. Richieste contratto di lavoro a tempo indeterminato e le tre ultime buste paga e solido garante. Si cercano persone pulite, ordinate, rispettose sia della casa che del condominio e che abbiano cura dell’igiene dell’appartamento e del mobilio. Libero subito. No animali, neanche di piccola taglia, mi dispiace perché amo gli animali.