2 rooms apartment of 50m² in Milan

Nel cuore del quartiere verde di San Siro, tra le fermate della mm1 qt8 e lampugnano, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 m², situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato, sarà disponibile dall’8 settembre 2026. L’ingresso, valorizzato da una raffinata controsoffittatura con faretti led, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con ampia doccia. La pavimentazione in parquet sbiancato dona eleganza a tutti gli ambienti, mentre il bagno presenta un ricercato pavimento in ardesia. Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento, il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati tramite fan coil e l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Sono inoltre presenti cassaforte, lavatrice e porta blindata. L’appartamento gode di un affaccio silenzioso e luminoso sul giardino interno, parte dei curatissimi spazi verdi condominiali che includono anche una piscina scoperta. Il canone mensile è di € 1. 200 oltre € 250 di spese condominiali (totale € 1. 450). Le utenze di luce e la tassa rifiuti restano a carico dell’inquilino. Il contratto previsto è un 4+4 con cedolare secca, che offre numerosi vantaggi: nessuna imposta di registro iniziale o annuale, nessun bollo e nessun aumento istat. è richiesta una cauzione pari a tre mensilità della sola locazione. L’immobile, ricavato da una porzione più ampia, mantiene la sua completa autonomia ed è disponibile dall’8 settembre come indicato nella documentazione. La zona, tranquilla e ben abitata, è servita da diversi mezzi pubblici, tra cui l’autobus 68, che collega rapidamente alla fermata qt8 della linea rossa. La posizione è strategica per raggiungere tangenziali, autostrade e aeroporti. Si affitta esclusivamente a inquilini referenziati.