2 rooms apartment of 63m² in Milan

In viale Giovanni Suzzani 98, all’interno del caratteristico complesso residenziale ultimato nel 2016 della ex Manifattura Tabacchi, proponiamo in locazione splendido bilocale di 63 mq commerciali arredato e in ottime condizioni. L’appartamento è situato al primo piano alto su quattro con ascensore, si presenta in perfetto stato di conservazione ed è composto da: ingresso, zona living con angolo cottura affacciata sulla caratteristica loggia coperta di circa 10 Mq, disimpegno armadiato, ampia camera da letto matrimoniale con porta finestra che dà anch’essa accesso alla loggia, spazioso ripostiglio e bagno. L’immobile viene locato completamente arredato ad eccezione del materasso matrimoniale e della televisione mentre è dotato di cucina completa, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero con congelatore, divano letto matrimoniale. Le finiture interne sono di alto livello con pavimenti in parquet di rovere oliato naturale opaco posato a correre, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere a tutte le aperture, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato ma regolabile in ogni stanza. L’immobile è esposto ad Est su un tranquillo camminamento pedonale ed è caratterizzato da ampie finestrature e altezze interne importanti di 3. 45 m con travi originali della vecchia struttura in cemento armato, caratteristiche che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. Il complesso in cui è situato l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e nasce da un importante progetto di recupero e valorizzazione dell’ex Manifattura Tabacchi di Milano, di cui conserva l’importanza storica e architettonica. L’intero edifico è tutelato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici e Paesaggistici come archeologia industriale di estremo interesse storico, oggi è un condominio dinamico abitato da un target molto signorile; inoltre nel palazzo è presente il servizio di portineria tutto il giorno. L'area limitrofa è ricca di servizi quali supermercati, scuole, strutture sportive e a 50 metri dalla fermata della mm5 Bicocca comodissima per raggiungere in pochi minuti il centro della città. Libero dal 01 Aprile 2026. Classe energetica b 36. 65 kwh m². Canone mensile richiesto: 1. 200,00 € oltre a € 200,00 per le spese condominiali in cui è compreso un utilizzo medio di riscaldamento e raffrescamento, acqua fredda e calda. Contratto transitorio di 18 mesi con cedolare secca. Deposito cauzionale di 2. 400,00 € pari a 2 mensilità escluse spese. Disdetta anticipata di 3 mesi. Provvigione 15% del primo canone annuo escluse spese. Solo referenziati con contratto di lavoro stabile, non ammessi studenti in condivisione