2 rooms apartment of 62 m² in Milan

Ampio e luminoso bilocale in affitto a Milano - zona Dergano via Baldinucci n. 14 trattativa diretta con la proprieta'. Scopri questo ampio bilocale di 62 mq, situato al secondo piano di una palazzina residenziale degli anni '70, dotata di ascensore. L'immobile è in ottimo stato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Gli alti soffitti di 2,90 metri donano un senso di spazio e luminosità, mentre i pavimenti originali in palladiana aggiungono un tocco di eleganza. L'ingresso accoglie con una grande armadiatura guardaroba a 4 ante, conducendo a un soggiorno confortevole, completo di tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale francese. All’Interno del soggiorno è possibile predisporre un’area di lavoro. è inoltre presente un balcone che offre un piccolo affaccio esterno. La cucina separata è attrezzata con piastra a induzione, perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato, dotato di lavatrice e doccia (boiler per acqua calda). La doppia esposizione garantisce una ventilazione naturale e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento è dotato di aria condizionata (modello Daikin) e porta blindata. Sono ammessi animali. Completa l’offerta una cantina di pertinenza al piano interrato nello stesso stabile (inclusa nel canone) e un posto auto sito nel parcheggio esterno dello stabile che viene assegnato annualmente per estrazione a rotazione tra i condomini (a dicembre, quotato a parte) Posizionato strategicamente vicino al Politecnico di Milano Bovisa e a soli 4 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Dergano, l'appartamento è ben servito da mezzi di superficie e servizi utili come supermercati e farmacie. Il canone di affitto è di 1100 euro al mese, più spese condominiali di circa 150 euro al mese che includono riscaldamento centralizzato, a pavimento (1700 -1800 euro anno con conguaglio a fine anno sulla base del consuntivo spese fornito dall’amministratore). L'immobile viene affittato con un contratto di 4 anni più 4, regolarmente registrato, in cedolare secca. Per chi fosse interessato sono richieste referenze solide e solo con contratto di lavoro a tempo indeterminato. La cauzione richiesta è pari a 3 mensilità. Per maggiori informazioni chiamare (no messaggi). Disponibile dall' 1 giugno 2025. Trattativa diretta con la proprieta'. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento.