2 rooms apartment of 151m² in Bergamo

- BERGAMO CENTRO STORICO _ BORGO PALAZZO ALTA Prestigioso e moderno appartamento loft ultimo piano di mq 125 dotato di 20 mq di terrazza, ascensore, ampia autorimessa e posto auto coperto esclusivo. Immobile situato in posizione totalmente interna di un silenzioso cortile storico completamente e lussuosamente ristrutturato a nuovo, un raro esempio di archeologia industriale nel pieno centro città, collocato a poche decine di metri da via Camozzi, da via Pignolo e da via Tasso, nelle immediate vicinanze del parco del Galgario, del parco Marenzi e del parco Suardi, comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi e per raggiungere tutti i servizi, i ristoranti ed i locali che il borgo storico del centro di Bergamo può offrire. La proprietà è situata al piano secondo ed ultimo di un edificio composto di sole 2 unità abitative (l'abitazione è unica al piano), servita da ascensore elettrico con sbarco diretto dalle autorimesse le quali godono di un comodo accesso al piano terreno (senza rampa) ed ampia area di manovra coperta per una massima comodità. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, grande area giorno totalmente a vetrate con accesso alla terrazza e grande ripostiglio, grande cucina open space dotata di finestre e porte finestre oltre che l'accesso alla terrazza, camera padronale con accesso alla terrazza con bagno ampio dotato di vasca idromassaggio e doccia oltre che di vano lavanderia interna, seconda camera doppia con accesso alla terrazza con ulteriore bagno. La proprietà è stata totalmente e pregevolmente ristrutturata a nuovo da designer di fama con l'utilizzo di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e finiture di pregio, l'edificio è stato totalmente consolidato e rinnovato nelle strutture portanti tale da essere reso anti sisimico grazie ad una gabbia a rinforzo in putrelle a vista alternate a capriate di legno lamellare, dotato di enormi porte finestre scorrevoli con profilo slim a taglio termico di alta qualità e design, riscaldamento a pavimento a bassissima inerzia termica, impianto di riscaldamento in pompa di calore con puffer per acqua calda carbon free, impianto di raffrescamento, tetto con travi in legno a vista con strutture a capanna in sequenza, coibentato con fibra a forte spessore e ventilato, sanitari sospesi di alta gamma e piatti doccia a raso pavimento, tende tecniche esterne schermanti e filtranti comandabili da impianto domotica, area barbecue esterna attrezzata con camino dedicato e canna fumaria, impianto domotico, predisposizione avanzata di antifurto e impianto con illuminazione a led, porta blindata con lettore biomedico. L'immobile viene locato completo di arredo cucina con elettrodomestici, area divani in soggiorno, camere da letto complete di letti ed armadiature. La proprietà si completa di ampia autorimessa di 20 mq e posto auto coperto di mq 20 con colonnina ricarica elettrica personale. Il tutto all'interno di un'autorimessa con porzioni in muratura storica con pietra a vista. € mensili. Spese condominiali € annue escluso riscaldamento, raffrescamento e utenza elettrica. CLASSE ENERGETICA: A4 38,58 [Kwh/ma] Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + WhatsApp: + tudio-om -om Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate