4 rooms apartment of 100m² in Milan

Rif: Al1 Affitto 4 Locali mm5 San Siro Milano - a Milano, a pochi passi dalla fermata mm5 San Siro, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento situato al 7° e ultimo piano di un contesto signorile, totalmente rigenerato. Lo stabile è stato infatti oggetto di una ristrutturazione completa di tutte le parti comuni grazie agli interventi del Superbonus 110%, presentandosi oggi in condizioni pari al nuovo e con un'efficienza energetica ottimale. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale, la privacy assoluta garantita dal piano alto e il grande comfort abitativo. Gli spazi interni sono stati progettati con finiture di pregio e vengono consegnati completamente arredati e corredati con gusto: una soluzione "chiavi in mano" ideale per manager, professionisti, dirigenti aziendali o società alla ricerca di una residenza di rappresentanza pronta da vivere. Caratteristiche Esclusive e Punti di Forza • Stabile Rinnovato (110%): Parti comuni, facciate e isolamento completamente ristrutturati di recente, a garanzia di decoro e massima efficienza termica. • Pronto da Abitare: Arredamento completo di alto livello e corredo incluso. • Comfort Tecnologico: Impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. • Isolamento Top: Serramenti in pvc con tripli vetri che, uniti al cappotto dello stabile, offrono un eccellente isolamento termoacustico. • Vista e Privacy: 7° e ultimo piano, ottima esposizione, massima tranquillità e luce naturale durante tutto il giorno. • Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole (ottimizzato grazie alla ristrutturazione condominiale). La Posizione: Connessa e Strategica la Location unisce la tranquillità di una zona residenziale ricca di aree verdi alla comodità dei servizi milanesi. A pochi minuti a piedi si trova la metropolitana mm5 (Linea Lilla), che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città, i distretti d'affari (Citylife, Porta Garibaldi) e le principali stazioni. Il quartiere offre inoltre supermercati, attività commerciali di prossimità e un rapido accesso alle arterie autostradali. Condizioni di Locazione • Canone Mensile: € 2. 000,00 • Spese Condominiali: € 320,00 mese (incluso riscaldamento) • Utenze: Luce, gas e tassa rifiuti (tari) escluse • Contratto: 4+4 in Regime Fiscale Ordinario (perfetto anche per contratti a uso foresteria con società) • Pertinenze: Disponibilità di un ampio Box Auto nello stabile a € 150,00 mese. Referenze Richieste la proprietà valuta esclusivamente conduttori con solide e documentabili referenze: • Società Contratti societari (Uso Foresteria) • Manager, dirigenti e professionisti con adeguata capacità reddituale proporzionata al canone. Disponibilità immediata. Una soluzione abitativa esclusiva, inserita in un contesto condominiale moderno ed efficiente, per chi cerca il massimo del comfort urbano. Contattaci per fissare una visita privata. Le informazioni contenute hanno caratter