3 rooms apartment of 91 m² in Rome

Db case affitta esclusivo attico e superattico in Via Ernesto Calindri, all'interno di un bellissimo comprensorio dotato di piscina condominiale, in zona Porta di Roma Parco delle Sabine. L'attico, posto al 4° piano è composto da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, servizio e un terrazzo coperto di circa 18 mq dotato barbecue e un comodo ripostiglio utilizzato come lavanderia con al suo interno lavatrice e asciugatrice. Il superattico è posto al 5° piano ed è composto da ingresso, camera, ampio disimpegno adibito a gurdaroba e serra solare, oltre ad un'altro splendido terrazzo scoperto. L'immobile è disposto su 2 livelli collegati tra loro da una comoda scala interna ma avendo un doppio ingresso, entrambi serviti da ascensore, li rende, volendo, anche indipendenti. Completano la proprietà un comodo box auto, accessibile tramite ascensore, di 17 mq con serranda elettrica e colonnina di ricarica per auto elettriche e una cantina di 5 mq. Internamente è in ottimo stato, dotato di porta blindata, videocitofono, grate di sicurezza e sistema di trigenerazione per riscaldamento, climatizzazione e impianto idrico-sanitario. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti della casa, ad eccezione del servizio dove è stata posata della ceramica. Gli infissi sono in pvc effetto legno con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L’esposizione è tripla ma principalmente a sud, il che rende la casa illuminata dal sole per quasi tutta la giornata, con uno splendido affaccio sui giardini e sulla piscina condominiale. La zona è ben collegata dalla stazione ferroviaria “fidene” che consente di raggiungere molte stazioni, tra le più usate “stazione Tiburtina” e “aeroporto di Fiumicino” oltre a varie linee autobus che consentono invece di raggiungere facilmente il centro di Roma. Brevissima la distanza anche dal famoso centro commerciale “porta di Roma” raggiungibile a 3 minuti di auto. Lo stabile è di recente costruzione in tinta e dispone di un parco giochi per bambini e una piscina condominiale. Euro 1. 500,00. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite contattare lo o visita il sito richiedi la valutazione di casa tua gratuitamente. Db case via casoria 48 50 ( metro re di roma )