3 rooms apartment of 80 m² in Rome

Proponiamo in locazione un ampio trilocale con terrazzo, situato in Via Rodolfo de Novà, nel dinamico e ben servito quartiere di Tor Vergata. L'immobile si inserisce in una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, garantendo privacy e tranquillità. Contratto 3+2 con cedolare secca. Senza aumento istat. Si affitta solo a persone referenziate con busta paga. No case vacanza, bed and breakfast, no subaffitto Dettagli dell'immobile l'appartamento, posto al quarto piano con ascensore, si presenta semi-arredato (cucina e bagni) ed è così composto: Ampio soggiorno a vista: Spazio ideale per la zona living e di rappresentanza. Due camere da letto: Luminose e funzionali. Cucina abitabile: Perfetta per la vita quotidiana. Doppi servizi: di cui uno finestrato, per una maggiore praticità. Terrazzo: Spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax. Posto auto coperto: al piano seminterrato. Area destinata a posto auto scoperto: al piano terra. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, pavimentazione in ceramica, infissi in Douglas con doppio vetro e impianto di climatizzazione. L'ottima esposizione e il doppio affaccio conferiscono all'unità una notevole luminosità durante l'intero arco della giornata. Posizione Strategica e Servizi la posizione di Via Rodolfo de Novà offre un accesso privilegiato a numerosi servizi e punti di interesse: Prossimità al gra e alla Via Tuscolana: Collegamenti stradali rapidi ed efficienti. Zona ikea: Facile accesso a importanti centri commerciali e servizi. Università di Tor Vergata: a pochi passi, ideale per docenti e studenti. Infrastrutture locali: Parco, centro commerciale, palestra, centri di aggregazione e supermercati sono nelle immediate vicinanze. La connettività è ulteriormente garantita dalla vicina stazione della metropolitana Linea a (fermata Anagnina) e da numerose linee autobus tram (47, 46, 504, 500, 20, 502), assicurando rapidi collegamenti con il centro città e la mobilità anche notturna. Le spese condominiali ammontano a € 67,00 mensili, con riscaldamento autonomo. Opportunità di Visita Per una visione approfondita dell'immobile, è disponibile un tour virtuale al seguente link: viewer. Realisti. Co ihmowo Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare Prosperimmobiliare Srl al seguente recapito: . Siamo disponibili tutti i giorni, esclusi sabato e domenica, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00. In alternativa, è possibile inviare una