2 rooms apartment of 55m² in Rome

Adiacenze Piazza Ungheria - Parioli - Via Lima in edificio di grande eleganza con servizio di portineria (arch ugo luccichenti 1935), di recente ristrutturazione e riqualificazione energetica, proponiamo attico al sesto piano, finemente ristrutturato, di 55 mq e 100 mq di terrazzo panoramico di proprieta': composizione: 1) Ingresso su ampio salone con affacci panoramici a sud - parete dedicata a cucina, elegantemente arredata e fornita di forno, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, lavello, piano cottura induzione, pensili e cassettiere. 2) ampia camera matrimoniale - armadiature a scomparsa specchio - ampia sala da bagno provvista di sanitari sospesi - doccia extra large 3) grande terrazza con affacci su tre lati zona solarium - arredi da esterni e tenda elettrificata l'appartamento ha un elevato grado di finiture interne - impianto di condizionamento caldo freddo ( aria aria) a bocchette lineari parquet - infissi di nuova generazione a doppio taglio termico - dispone di impianto fotovoltaico di recente installazione eccellente per l'abbattimento dei costi elettrici per produzione acqua calda sanitaria e uso elettricita' domestica. Contratto Libero dal marzo 2026 - Contratto a canone concordato ( 3 + 2 ) con opzione cedolare secca a persone fisiche referenziate con redditi dimostrabili. ; - Cauzione: fidejussione bancaria o deposito a garanzia dei pagamenti futuri dei canoni e dello stato manutentivo dell'alloggio, degli impianti e arredi no studenti no uso ricettivo