3 rooms apartment of 70m² in Rome

Attico luminoso e panoramico, disponibile dal 01 aprile 2026, per contratto in corso. Sono un privato, no agenzie, intermediari, curiosi, no colloqui senza il totale possesso dei requisiti richiesti e accettazione delle condizioni di affitto da leggere attentamente prima di chiedere per evitare mancate risposte, inutili perdite di tempo o equivoci. Per ogni ulteriore notizia ritenuta opportuna e non specificata fornirò chiarimenti scritti; solo dopo il positivo esame degli stessi potrà esserci un eventuale e successivo contatto telefonico obbligatorio non vincolante, l’appartamento potrà essere visitato secondo disponibilità e nel rispetto delle esigenze degli attuali inquilini. Requisiti - richieste non negoziabili: - lavoro a tempo indeterminato statale o equiparato (il reddito complessivo deve essere adeguato alla locazione e spese accessorie utenze), se di natura privata valuto, come assolutamente indispensabili, garanti contrattuali impiego statale o fideiussione bancaria; - locazione mensile € 950 – contratto abitativo “Concordato“ anni 3+2, rinnovabile, registrato a norma di legge (nr. 2 mensilità cauzione + 1 anticipata); se la convivenza dei conduttori non è in comunione dei beni il contratto è indivisibile a carico di entrambi, impossibile subaffitto, subentro o uscita parziale successivi. Pagamenti solo tracciabili con bonifico bancario intestato al ai conduttore i (no carte postepay, ricaricabili, estere o simili). No provvigioni; contestualmente all'impegno scritto precontrattuale di locazione con bonifico istantaneo da versare caparra confirmatoria (art. 1385 c. C. ) che verrà automaticamente tramutata nella cauzione alla firma del contratto nel periodo immediatamente antecedente la decorrenza dello stesso; - utenze luce e gas voltura al conduttore a inizio locazione (acqua intestata al condominio con singolo contatore, conteggio consumo annuale); - le spese condominiali € 80 stimate mensili (comprensive di acconto consumo acqua, anticipate mensilmente aggiunte al canone locativo (annualmente a conguaglio, tra conduttore e locatore entro 30 giorni, in occasione dell’approvazione del bilancio consuntivo condominiale). Trilocale (no mansarda o soffitta), terrazzo ad Est, due camere più sala con ampia vetrata come da planimetria, porte finestre con inferriata. Nel bagno vi è cabina doccia. La cucina, non abitabile, completamente arredata, attrezzata in classe a e funzionale è dotata di finestra autonoma e porta scorrevole a “Scomparsa” la collega alla sala. Comprese: cantina con inferriata, posto moto in locale condominiale chiuso, terrazza condominiale. Completa ristrutturazione qualità medio-alta (infissi alluminio doppio vetro e vasistas, serrande motorizzate per circa il 50%, impianti, pavimenti e porte interne, porta blindata), termoautonomo (caldaia ultima generazione 2025, valvole termostatiche). In entrambe le camere un calorifero aggiuntivo condominiale dotato di contabilizzatore con costo solo a consumo. No aria condizionata.