3 rooms apartment of 80m² in Rome

Splendido attico trilocale, appena ristrutturato con gusto, in stile fresco e attuale, situato al piano v ed ultimo di una signorile palazzina dotata di portineria e spazi comuni molto ben tenuti ed ascensore. L'immobile si estende circa 70 mq interni oltre spazi esterni, ha doppia esposizione, e accoglie su una sala di ingresso tradizionale, che mediante un corridoio centrale conduce ai vari ambienti. La zona giorno, con esposizione esterna a Sud, è caratterizzata da una straordinaria luminosità ed è composta da salotto-pranzo e cucina comunicanti, entrambi con accesso alla terrazza; vi sono due camere da letto, di cui una singola adiacente al living e ideale come cameretta-ospite oppure studio, ed un'ampia matrimoniale con bagno privato, che espongono entrambe all'interno sulla chiostrina condominiale. Vi è infine un bagno di servizio. La terrazza di 20 mq circa, fiore all'occhiello dell'immobile, è capiente di salotto esterno ed è ideale per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti di relax all'aria aperta, offrendo scorci suggestivi sulla città e sul verde circostante. Viene consegnato come nuovo in quanto è stato integralmente ristrutturato, potendo garantire pertanto il massimo comfort abitativo: gli impianti sono a norma, la porta di ingresso blindata, le porte interne in legno, gli infissi in lvc e vetrocamera, la pavimentazione omogenea in grès porcellanato, gli ambienti climatizzati sia con impianto di riscaldamento autonomo sia con pompe di calore caldo freddo. La palette cromatica di tutti i materiali e dei mobili è prevalentemente orientata su colori sobri e neutri, principalmente essenze legni, bianco, antracite e tortora, con accenti di tinte vivaci in alcuni arredi, complementi o superfici. La casa è arredata di tutti i mobili essenziali: la cucina è piuttosto organizzata e attrezzata di tutti gli elettrodomestici; il tavolo da pranzo con quattro sedie completano il living; le camere sono complete di letti ed armadi ed anche i bagni sono ammobiliati, rendendo la casa pronta per essere abitata nell'immediato. Anche l'impianto di illuminazione è rifinito, con l'impiego di moderni faretti Led e lampade a sospensione. Facilmente possono essere abbinati complementi, decori e accessori a eventuale discrezione e scelta dell'inquilino. L'immobile è situato nell'elegante cornice residenziale della zona Villa Lais nell'appio Tuscolano, in una delle vie più ambite della zona trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il centro di Roma è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici. Si tratta di una soluzione con caratteristiche di rara reperibilità in zona, ed è adatta ad una coppia o a un piccolo nucleo familiare. Disponibile subito per contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato; il prezzo di affitto include gli oneri condominiali. E' consigliato il Virtual tour 3d! Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo o locando il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06. 45. 66. 71. 40, inviaci una