3 rooms apartment of 110m² in Milan

Trilocale contemporaneo e ristrutturato a nuovo con balconate immerso nel verde e posto auto – CityLife / Fiera MilanoNelle immediate vicinanze della zona Fiera Milano e di CityLife, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.L'immobile è situato al primo piano alto di una palazzina immersa nel verde, all'interno di un tranquillo complesso residenziale degli anni '60, dotato di ascensore, servizio di portineria attivo per l'intera giornata (incl il sabato mattina) e curato giardino condominiale. L'appartamento gode di una posizione particolarmente riservata, con affacci esclusivamente sul verde e senza esposizione diretta sulla strada.Recentemente rinnovato e arredato con gusto contemporaneo, l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. La zona giorno, luminosa e accogliente grazie alla doppia esposizione, comprende un ampio soggiorno e una zona pranzo con cucina a vista molto ben attrezzata (lavastoviglie, filtro acqua, microonde integrato, ecc), leggermente separata dal living ma perfettamente integrata negli ambienti. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita due spaziose camere da letto (una con cabina armadio e bagno en suite, un secondo bagno con vasca, un pratico angolo lavanderia con ripostiglio in quota e numerosi spazi contenitivi.La tripla esposizione e le ampie balconate coperte che si sviluppano lungo gran parte dell'abitazione valorizzano ulteriormente gli ambienti, offrendo piacevoli affacci sul giardino condominiale. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort abitativo e un eccellente isolamento acustico.Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori, mentre per la stagione estiva è presente un nuovo impianto di climatizzazione con split in tutti gli ambienti. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a €350 mensili (salvo conguaglio).Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano interrato, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale. È inoltre disponibile uno spazio condominiale dedicato al ricovero delle biciclette.La posizione è particolarmente strategica: la fermata della metropolitana M5 Portello dista circa 500 metri (8 minuti a piedi), mentre il nodo di interscambio M1/M5 Lotto è raggiungibile in circa 8 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano il parco e lo Shopping District di CityLife, oltre al Parco del Portello e al relativo centro commerciale.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti, anche internazionali, grazie alla vicinanza di importanti istituti scolastici. La St. Louis School di Via Colonna è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi (900 m), mentre il Lycée Français Stendhal dista circa 16 minuti (1,2 km).