2 rooms apartment of 90 m² in Udine

In posizione centrale a Casalserugo, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi del paese, proponiamo in affitto appartamento in ottime condizioni. L'unità è situata al primo piano di una palazzina con complessive 3 unità abitative, mentre al piano terra è presente un locale commerciale (attualmente sfitto). L'ingresso dà su un ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita su un terrazzo spazioso e luminoso. Tramite un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere accoglienti (una matrimoniale con uscita su un altro terrazzo e una doppia), due bagni (di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia) e un funzionale ripostiglio. Al piano terra troviamo uno spazioso garage di circa 22 mq. Esposizione sud/ovest. L'appartamento viene consegnato completo di bagni, aria condizionata, caldaia del 2022, frigorifero, zanzariere. Possibilità di accordarsi per la cucina con l'attuale inquilino. Spese condominiali per pulizia ed elettricità nelle aree comuni pari a 360 € all'anno + 120 € all'anno per la manutenzione ordinaria della caldaia (già stipulato contratto con la società installatrice). Le utenze sono completamente autonome e a carico del locatario. Contratto 4+4 con cedolare secca senza aggiornamento ISTAT. Per l'assegnazione saranno richieste tre mensilità di deposito cauzionale. Libero dal 1° ottobre 2025. Classe energetica F. CONTATTARE SOLO VIA MAIL A O VIA WHATSAPP AL INDICANDO I PROPRI DATI E LE PROPRIE INFORMAZIONI, VERRETE RICONTATTATI IL PRIMA POSSIBILE.