3 rooms apartment of 100m² in Rome

G&g immobili propone in locazione. Per foto e appuntamenti Whatsapp. -trilocale con Giardino Privato in Affitto - Via Mario Soldati in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben organizzato, a breve distanza dal Centro Commerciale Porta di Roma e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un raffinato trilocale situato al piano rialzato di una palazzina elegante e ben mantenuta. L’appartamento si distingue per una disposizione armoniosa e funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, due servizi igienici — uno dotato di doccia e l’altro di vasca — una camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: due balconi coperti conducono a due giardini privati. Il primo, curato con prato naturale, alberi da frutto e barbecue in muratura, offre un ambiente perfetto per momenti conviviali all’aperto; il secondo, pavimentato e attrezzato con ampia copertura, assicura privacy e un’area relax riservata. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l’appartamento gode di luce naturale abbondante per l’intera giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una spaziosa cantina, inclusa nella locazione, e la possibilità di utilizzo di una porzione di box auto coperto, facilmente accessibile tramite ascensore e adatto a ospitare un’auto e un mezzo a due ruote. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e caldaia di nuova generazione, oltre a sistema solare termico, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Una proposta abitativa ideale per chi ricerca tranquillità, spazi verdi privati e un elevato livello di qualità residenziale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi urbani. Le condizioni economiche prevedono un canone mensile di 1. 000 euro, oltre alle spese condominiali pari a 180 euro, con formula contrattuale agevolata.