3 rooms apartment of 60m² in Genoa

Dossier 81 ******** E’ alla ricerca di un appartamento con vista mare panoramica? In una zona tranquilla, immerso in uno splendido uliveto ligure? Con ingresso indipendente in casa rustica? E posto auto privato sottocasa? Con ampio giardino e porzione di terreno, circa mq.900 totali ? Questo può essere l'immobile che sta cercando! Su tre livelli, è composto da soggiorno con angolo cottura al piano di ingresso, camera da letto, con soppalco e aria condizionata, e bagno al piano superiore, e cameretta/studio e bagno al piano inferiore, collegati con una scala a chiocciola. L’appartamento risulta 81 mq. catastali, ma forse i metri quadri interni netti sono soltanto una sessantina. A livello della zona giorno abbiamo un ampio giardino con vista mare, mentre nel livello sottostante abbiamo un'altra zona verde di pertinenza. Poco più in basso abbiamo ampie fasce di terreno, sempre fronte mare. Un posto auto privato completa la proprietà. L’impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano - prestazione energetica in classe E Epgl,nren 103,15 Epgl,ren 0,36 kWh/m2 anno. Nessuna spesa condominiale. Pur essendo immerso nell'uliveto é a soli 750 metri dalla spiaggia e dalla piazzetta centrale di Zoagli Vivere il Comune - Comune di Zoagli , quindi entrambi sono facilmente raggiungibili a piedi in 12 minuti. La fermata del servizio autobus, linea che la collega sia a Sestri Levante sia a Santa Margherita, con corse ogni ora sia feriali sia festivi, é a circa mt.200 oppure a mt.550. Questa proprietà verrà affittata con contratto residenziale di lungo periodo (4 anni e rinnovo per altri 4 anni) – sia come prima sia come seconda casa - garantito da fidejussione bancaria, soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate e previo gradimento. Canone mensile 800 euro Questa proprietà è ideale per chi desideri rilassarsi, godersi il mare e la natura, incrementando il livello della propria salute senza rinunciare troppo alle comodità ed ai vicini centri per lo shopping, magari lavorando in smartworking e apprezzando la bellezza ed i vantaggi di vivere in un piccolo Comune. A Zoagli********/, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, una banca, farmacia, bar, ristoranti ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo. E se vuole fare dello sport********/ . Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona per cui se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri********/ che portano in tutte le direzioni per scoprire un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Quando poi si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare. Rapallo********/ , a 4 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture sociali, sportive, culturali e turistiche. Chiavari********/ , a 7,5 km., propone un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche ai musei, dal cinema ai tanti impianti sportivi, … ha un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato e dotato di splendidi ed utilissimi portici, oltre ad un porto turistico ben attrezzato e ad una lunghissima passeggiata sul mare … e tanto altro ancora.