3 rooms apartment of 70m² in Naples

Calata Capodichino – Parco Mazzini, adiacenze Piazza Giuseppe di Vittorio – appartamento in locazione con posto auto e cantinola Top Class r. E. , agenzia immobiliare con sede centrale a Pozzuoli e sede Napoli Posillipo, partner Unicredit re Services e riferimento Federproprietà Pozzuoli e Federproprietà Posillipo, propone in locazione un appartamento ad uso residenziale situato all’inizio di Calata Capodichino, precisamente all’interno del Parco Mazzini, nelle immediate adiacenze di Piazza Giuseppe di Vittorio. L’immobile si trova in un complesso ex iacp di edilizia residenziale pubblica, in un contesto condominiale servito da guardiania, soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in locazione in zona Capodichino, ben collegata con il centro di Napoli, l’aeroporto, la Tangenziale, Secondigliano, Carlo iii, Capodimonte e le principali arterie cittadine. L’appartamento è posto al terzo piano di uno stabile di quattro piani complessivi, senza ascensore, e sviluppa una superficie interna di circa 70 mq, oltre due balconi. La casa è composta da ingresso in salone living, due ampie camere, servizio, ripostiglio esterno sui balconi, oltre ad una comoda cantinola ubicata ai piedi dello stabile e ad un posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Internamente l’immobile si presenta da rimodernare. Il proprietario non eseguirà lavori di ristrutturazione o ammodernamento prima della consegna; eventuali interventi migliorativi, qualora desiderati, saranno a cura e spese del conduttore, previo accordo con la proprietà. Questa caratteristica rende l’appartamento adatto a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo un canone competitivo per la zona. Proprio in considerazione dello stato interno dell’immobile e della necessità di eventuali interventi di rimodernamento, la proprietà è disponibile a valutare un contratto di locazione di durata 6+2. Tale formula viene proposta per offrire al conduttore una maggiore stabilità abitativa rispetto ad un contratto 3+2, consentendogli di ammortizzare nel tempo eventuali migliorie eseguite sull’appartamento e di godere più a lungo dei benefici derivanti dalla personalizzazione e dal miglioramento degli ambienti. La scelta di una durata contrattuale più ampia rappresenta quindi un elemento di equilibrio tra le esigenze della proprietà e quelle del futuro conduttore: da un lato viene mantenuto un canone competitivo, dall’altro l’inquilino potrà programmare eventuali lavori interni con una prospettiva di permanenza più lunga e stabile. La distribuzione interna, con salone living e due camere di comoda metratura, consente un utilizzo funzionale degli spazi ed è ideale per nuclei familiari, coppie o lavoratori referenziati alla ricerca di una soluzione residenziale in locazione a Napoli, in zona Calata Capodichino Piazza Giuseppe di Vittorio. La presenza del posto auto assegnato condominiale, della cantinola e della guardiania rappresentano elementi di particolare valore, soprattutto in una zona urbana ben servita e ad alta densità abitativa. Canone di locazione mensile: € 650,00 Oneri condominiali: € 55,00 mensili circa Contratto ad uso residenziale con durata 6+2. Sono richiesti esclusivamente redditi dimostrabili e garanzie documentabili. Soluzione interessante per chi cerca casa in affitto a Napoli, appartamento in locazione a Calata Capodichino, immobile in affitto nei pressi di Piazza Giuseppe di Vittorio, casa con posto auto a Capodichino, apparta...