4 rooms apartment of 182m² in Rome

Immobile agricolo con terreno di 3 ettari - Ostia Antica in Via di Piana Bella. Proponiamo in affitto un interessante immobile agricolo situato in Via di Piana Bella ad Ostia Antica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna romana, ma ben collegato con i principali servizi. Caratteristiche principali: 3 livelli abitativi 3 ettari di terreno agricolo adiacente, già suddiviso in due unità Ideale per due nuclei. Distribuzione interna, già divisa in due unità abitative: * La Prima unità al Piano Terra: Salone con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno * La Seconda unità al Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno con Piano Superiore: Ampia soffitta mansardata (utilizzabile come magazzino o ulteriore spazio) Dettegli: Riscaldamento autonomo Ottimo stato di manutenzione Non arredato (vuoto) CARATTERISTICHE E INFORMAZIONI IMPORTANTI: Un contratto di affitto di un immobile agricolo è un accordo tra un locatore (proprietario) e un conduttore (affittuario) con cui il locatore concede luso di terreni agricoli e/o fabbricati rurali per lesercizio di unattività agricola, dietro pagamento di un canone. Il canone: Canone annuo: € 26.000 Deposito cauzionale: € 6.000 Richieste referenze reddituali dimostrabili Requisiti del conduttore: Deve essere un imprenditore agricolo (singolo o società). Può essere anche un coltivatore diretto. In alcuni casi, anche cooperative agricole o società agricole sono ammesse. Durata del contratto: Minimo 12 anni (salvo deroghe) + altri 12 anni. No residenza Sono ammesse durate più lunghe. Esistono forme particolari con durata ridotta (es. affitto a coltivatore diretto - minimo 6 anni, o affitto stagionale). Riferimento 25/506 Per informazioni contattare: . oppure .17.