6 rooms apartment of 90m² in Genoa

Molassana Contesto tranquillo 7 grandi vani totalmente ristrutturati + giardino + postauto fronte casa. Interni: ingresso direttamente in grande salone plurifinestrato collegato con la cucina open-space, la casa prosegue con tre camere da letto e due bagni. Il tutto è stato totalmente ristrutturato sia nelle finiture che negli impianti ed ancora mai abitato. Accessori: 1) giardino-cortile sul retro, comodissimo per pranzare all’aperto, per gioco bimbi o per sfogo animali. 2) grande e comodissimo posto auto in piazzola proprio prospicente alla casa. Impianti: riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico nuovi. Esposizione – piano: piano rialzato rispetto al vialetto privato tranquillissimo dove si trova la casa. Pur essendo un piano rialzato la vista è aperta, panoramica, soleggiata e molto tranquilla, con nulla davanti. Stabile: Siamo nella immediata collinetta residenziale adiacente a via Piacenza, in tipico palazzotto genovese con facciate rifatte, in vialetto riservato, ma al contempo comodo ai mezzi pubblici. Dati tecnici: - Abitazione mq 90 + giardino mq 50 + posto auto (anche per auto grossa cilindrata) - Cat a 4 rc 266,49 - Spese amministrazione € 30 mensili - ape in elaborazione - Contratto: prima casa (anni 3+2 in cedolare secca (tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: no bolli registrazione, no tassa rinnovi - no aumento istat) - Canone mensile € 650 + spese amministrazione ordinarie ruocco & russo – Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010. 898. 40. 73 Stai pensando di affittare casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, ruocco & russo è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a locare il tuo immobile con successo.