4 rooms apartment of 120m² in Pistoia

In una delle aree residenziali più richieste di Pistoia, a pochi passi dallo stadio e comodamente vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e impiantistica di ultima generazione. L’abitazione si trova al piano rialzato di un curato contesto condominiale, con affacci tranquilli e privacy garantita. La proprietà, con una superficie utile lorda di circa 115 mq, si sviluppa su un unico livello e si apre su ambienti ben distribuiti e razionali. L’ingresso, riservato e indipendente, introduce a un ampio soggiorno di oltre 27 mq, luminoso e accogliente, che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile di circa 15 mq, pensata per coniugare praticità e convivialità quotidiana. Entrambi gli ambienti godono di affacci riservati e piacevoli sul contesto condominiale interno. La zona notte, ben separata da un disimpegno centrale, accoglie due camere matrimoniali di generose dimensioni (entrambe superiori a 17 mq), silenziose e ben esposte, oltre a due bagni finestrati – uno con doccia e uno con vasca – entrambi realizzati con attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Un pratico ripostiglio completa il layout interno, garantendo spazio aggiuntivo per la gestione domestica. Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento e dalla coibentazione generale degli ambienti, che conferiscono efficienza energetica e benessere termico in ogni stagione. L’immobile viene consegnato in condizioni impeccabili, pari al nuovo. Disposizione: – Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, oltre doppi servizi e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: – A completare la proprietà, una resede pavimentata esclusiva di circa 13,5 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per accogliere piante o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. Posizione: L’immobile si trova in zona Stadio, una delle aree più centrali e apprezzate di Pistoia. La posizione risulta perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e infrastrutture sanitarie, e ben collegata sia al centro storico che alla viabilità principale della città. Un contesto residenziale ricercato, riservato e comodo, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in un quartiere vivo e ben organizzato.