3 rooms apartment of 80m² in Angera

Affittasi luminoso appartamento situato al secondo piano di una casa bifamiliare, inserita in un contesto molto tranquillo e riservato, all’interno di una via privata e a fondo cieco, ideale per chi cerca privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulla Rocca e di una parziale vista lago, con il grande vantaggio di trovarsi a pochi passi dal centro del paese e dal lago, facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento dispone di un ampio giardino completamente recintato, ad uso comune con l’unità del primo piano. Il giardino è collegato all’abitazione tramite tre rampe di scale esterne, tutte coperte da una tettoia che protegge anche il pianerottolo di accesso, garantendo riparo in ogni stagione. Internamente l’abitazione si presenta con spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà un ampio scantinato utilizzabile anche come box auto. L’appartamento è appena stato parzialmente ristrutturato e viene affittato con alcuni arredi: nel soggiorno sono presenti un mobile, un tavolo con sei sedie; la cucina è dotata di tavolo e frigorifero, oltre ad alcuni lampadari già installati. Dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e in cucina è installata una stufa a pellet per aumentare il comfort. Impianto di riscaldamento con caldaia installata nel 2023, ape in fase di redazione. Serramenti in pvc con zanzariere, posati lo scorso anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con spazi esterni, vista panoramica e una posizione strategica tra natura e centro abitato.