2 rooms apartment of 60 m² in Viggiù

Vivi in centro a Viggiù in un appartamento ristrutturato completamente con finiture di alta qualità, situato al secondo ed ultimo piano di una "corte" silenziosa e chiusa verso l'esterno da imponente portone a 50 m da ampio parcheggio Piazza Artisti Viggiutesi, di fronte Villa Borromeo! Dall'androne salendo le scale si arriva al secondo piano ove sulla destra è presente un ampio terrazzo ad uso esclusivo ed a sinistra un largo ballatoio, di fronte c'è la porta d'ingresso. Una volta entrati nell'appartamento si apre un pregevole e luminoso ingresso/cucina, sulla destra il grazioso bagno, di fronte l'accesso diretto al salotto e da qui alla camera padronale con le finestre di questi due ampi locali che si affacciano sul parco di Villa Borromeo. - Ulteriore locale di circa 15mq con accesso dal cortile (utilizzabile come cantina, ripostiglio o altro) è compreso nella locazione. - l'appartamento è completamente isolato termicamente (solaio compreso) e dotato di serramenti ad alto isolamento termico-acustico e microventilazione. - Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. - l'appartamento è servito da contatore acqua dedicato, la fattura consumi è semestrale. - Da volturare contratti gas ed energia elettrica. - caparra 2 mensilità anticipate (coprono i primi due mesi di affitto) una volta espressa la volontà di affittarlo. - Deposito cauzionale 1500 Euro. - Si affitta esclusivamente a chi dispone di documentabili e solide referenze, economiche comprese, inoltre l'appartameto potrà essere dato in affitto al massimo da due persone non di più. - Primo contratto di locazione "transitorio" (ma non meno di 18 mesi) poi 4+4. - Animali di piccola taglia ammessi (non nelle aree in comune). - Cortile comune (senza box ma nel caso è possibile affittare un box comunale nelle vicinanze) ove non è consentito parcheggiare autovetture, eventuali cicli/motocicli ammessi ma da parcheggiare in area (del cortile) dedicata. - Nessuna agenzia immobiliare ci rappresenta, nessun costo aggiuntivo è richiesto, chi scrive è direttamente il proprietario dell'immobile, massima serietà si offre e massima serietà si pretende, non risponderò ad agenzie/professionisti oppure a chi propone condizioni diverse da quelle che ho dettagliatamente specificato. Se interessati indicate brevemente "il vostro profilo" (età, composizione nucleo familiare, occupazione e contratto, motivo della locazione, ecc.) lasciando anche un recapito telefonico e se il vostro profilo è coerente con quanto ricercato sarete contattati per fissare un appuntamento. Cordialmente Franco