2 rooms apartment of 70m² in Sirmione

Sirmione-lugana: Bilocale con giardino privato Pet Friendly, Design e Comfort a 30m dal Lago (posto auto esterno disponibile). Affittasi elegante bilocale nuovo, situato in zona tranquilla a due passi dalla spiaggia. Un rifugio di design dove legno, vetro e pietra a vista creano un'atmosfera unica e rilassante. Living & Kitchen: Open space luminoso con ampia vetrata a sud, cucina hi-tech (Bosch/Induzione) dotata di tutte le stoviglie, pentole, accessori. Accesso al giardino privato tramite grande vetrata nella zona living con prato sintetico e siepe con irrigazione automatica. Zona Notte: Camera matrimoniale con carta da parati naturalistica e toni pastello, pensata per il massimo relax. Comfort & Tech: Bagno moderno con doccia in cristallo e lavasciuga ai Samsung. Climatizzazione Samsung Windfree (controllo remoto), domotica Bticino, fibra ottica e serratura smart. Esterni: Porticato perimetrale privato (ideale per bici/scooter) e facilità di parcheggio immediata. Dettagli Contratto: Canone: Spese contenute grazie all’efficienza energetica, no spese condominiali Durata: Transitorio 12-18 mesi (rinnovabile a lungo termine) Disponibilità: da Aprile 2026 Target: no agenzie, solo referenziati, redditi dimostrabili Contratto diretto con la proprietà, no spese di agenzia, scrivetemi su whatsapp (Laura) Deutsch | Stilvolle 2-zimmer-wohnung (Pet friendly) direkt am Gardasee Nur 30 Meter vom Strand von Lugana entfernt erwartet Sie dieses exklusive, neu eingerichtete Apartment. Ein Mix aus Naturstein, Glas und modernster Technik. Highlights: Privater Garten, design-küche (Bosch), helles Wohnzimmer mit Südausrichtung. Technik: Samsung Windfree Klimaanlage (app-steuerung), smart-lock, high-speed glasfaser-internet. Extras: Privater Außenflur für Fahrräder/Roller, stressfreies Parken direkt vor der Tür. Mietbedingungen: Verfügbar ab April 2026. Übergangsvertrag (12-18 Monate) mit Verlängerungsoption. Keine Makler, keine Kurzzeitmiete. English | Modern Design Apartment (Pet friendly) – 30m from the Beach Stunning, brand-new 1-bedroom apartment in Lugana di Sirmione. A peaceful oasis featuring high-end finishes in wood, stone, and glass. Interior: Open-plan living with Bosch-equipped kitchen, floor-to-ceiling windows, and a cozy private garden. Dreamy master bedroom with nature-inspired wallpaper. Features: ai Samsung laundry, Windfree ac (remote control), smart access, and ultra-fast Fiber wi-fi. Outdoor: Private covered walkway for bike/scooter storage and ample street parking. Lease: Available from April 2026. 12-18 month transitional contract (long-term potential). Serious inquiries only. No agencies.