3 rooms apartment of 96m² in San Giovanni in Persiceto

Affittasi a San Giovanni in Persiceto prestigioso appartamento di circa 95 mq catastali, situato in contesto signorile, appena imbiancato e curato in ogni dettaglio. Una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere abitata. Trattativa diretta con proprietà - no spese di agenzia Descrizione ambienti: •Zona Giorno: Ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo abitabile. •Cucina Abitabile: Completamente attrezzata con colonna forni (microonde incluso), lavastoviglie e frigorifero/congelatore indipendenti. •Zona Notte: Camera matrimoniale con imponente armadiatura a tutta parete; seconda camera versatile (uso singola o studio). •Doppi Servizi: Bagno principale finestrato con maxi-doccia di design a filo pavimento; secondo bagno di servizio dotato di doccia e adibito a zona lavanderia con lavasciuga inclusa. •Accessori: Comodo ripostiglio separato già attrezzato con scaffalature. Dotazioni e comfort: •Zanzariere: Installate su tutti gli infissi. •Climatizzazione: Due split posizionati strategicamente (zona giorno e disimpegno notte) per un raffrescamento omogeneo ed efficiente. •Terrazzo: Tenda da sole esterna elettrificata con telecomando. •Garage e Cantina: Garage di 14 mq con basculante motorizzata (apertura automatica) e cantina di pertinenza inclusa. •Sicurezza: Porta blindata e caldaia autonoma certificata. •Flessibilità Arredo: Divano e struttura del letto matrimoniale saranno forniti nuovi dalla proprietà (modelli moderni ikea). In alternativa l'inquilino può utilizzare i propri. •Sito al piano secondo con ascensore di ampie dimensioni (6 persone). Contratto: 4+4 in Cedolare Secca (canone bloccato, zero spese di registro/bolli). Note: Si richiedono referenze lavorative dimostrabili e tre mensilità di deposito cauzionale.