2 rooms apartment of 70 m² in San Donato Milanese

Affitto diretto da privato, senza costi di intermediazione, disponibile da fine luglio 2025, ampio e luminoso bilocale di circa 65 m², completamente arredato e ristrutturato con finiture di qualità. L’appartamento si trova al quarto piano con balcone, all’interno di un contesto tranquillo, verde e ben servito, in una delle zone più richieste di San Donato Milanese. L’immobile è composto da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un soggiorno accogliente con cucina a vista, un bagno finestrato e un balcone con affaccio aperto sul verde. È inoltre presente un solaio di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per deposito. L’intero appartamento è stato ristrutturato nel gennaio 2016. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti, gli infissi sono in triplo vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. La casa è dotata di aria condizionata in tutti i locali e viene fornita con smart tv, lavatrice e asciugatrice. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie. Sono presenti anche altri piccoli elettrodomestici e ogni arredo necessario per poter abitare da subito. L’appartamento si trova a un minuto a piedi dalla via Emilia, dove passano numerosi autobus che collegano comodamente la zona con la metropolitana M3 San Donato, il passante ferroviario e l’ospedale. A piedi, la stazione del passante è raggiungibile in circa dieci minuti e la metropolitana in quindici-venti minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (Esselunga e unes), farmacia, bar e negozi di quartiere. Proprio di fronte all’edificio è presente un parcheggio gratuito. Il canone mensile richiesto è di 1.200 euro più 160 euro di spese condominiali (con eventuale conguaglio a fine anno e comprensive di acqua e riscaldamento). Le utenze – energia elettrica, gas e internet – non sono incluse. Il contratto è di tipo 4+4 con regime di cedolare secca. Sono richieste tre mensilità anticipate di cui due mensilità di deposito cauzionale e una di affitto anticipato. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, preferibilmente lavoratori o coppie, e solo a privati: non si accettano contatti da parte di agenzie immobiliari. L’appartamento verrà consegnato pulito, in perfette condizioni e pronto all’uso. Libero dal 1 agosto 2025 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare direttamente l’inserzionista. Visite in orario serale e fine settimana.