4 rooms apartment of 153m² in Rome

In Via Vallombrosa, zona Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante condominio residenziale con servizio di portineria, affittiamo senza intermediazione di alcuna agenzia un raffinato appartamento di 153mq catastali impreziosito da due balconi di complessivi 30mq ed un terrazzo vivibile di 30mq provvisto di tavolo, sedie e divani con cuscineria per godere dello spazio esterno. Ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio (parquet, marmo), dotato di impianto di allarme perimetrale ed inferriate è situato al piano terra di un elegante e silenzioso stabile di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di salone doppio con annesso terrazzo con affaccio nel cortile condominiale, n. 3 ampie camere da letto, n.1 camera studio, n. 2 bagni in marmo con box doccia, ampia cucina abitabile arredata, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Tutte le stanze ed i bagni sono dotate di affaccio su balcone, terrazzo o finestre. Completa la proprietà un comodo box auto di 26mq dotato di serranda elettrica e cantina interna asciutta e ventilata. L’appartamento viene affittato parzialmente arredato, libero dal 1° giugno 2026, spese condominiali € 150 mese, canone mensile di € 2.200. Le facciate del palazzo sono in corso di ristrutturazione la cui fine è prevista a luglio 2026. Contratto 3 + 2 anni con cedolare secca. Richiesta clientela referenziata, n. 3 mensilità di deposito, fidejussione bancaria o garante di provata solvibilità.