2 rooms apartment of 30m² in Rome

Proponiamo in locazione un accogliente monolocale di circa 30 mq, situato in un elegante palazzo signorile nella rinomata zona di cassia-san Godenzo. L'immobile, sebbene seminterrato, beneficia di un'ottima luminosità e si presenta in condizioni eccellenti. Composizione interna: Il monolocale è intelligentemente organizzato e comprende: - Zona giorno/notte: Un unico ambiente spazioso e funzionale che integra la zona giorno con l'area notte. - Angolo cottura: Cucina nuova e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali compresa la lavatrice - Bagno: Arredato e completo di tutti i servizi. Caratteristiche e comfort: - Climatizzazione: Dotato di sistema di aria calda e fredda, per un comfort ottimale in ogni stagione. (oltre al riscaldamento condominiale centralizzato e gestibile autonomamente tramite apposite valvole) - Ascensore: Il palazzo è servito da ascensore, garantendo un comodo accesso all'unità abitativa. - Spazi esterni: l'atrio condominiale offre un piccolo e curato spazio verde, ideale per momenti di relax. Contesto e servizi della zona (cassia-san Godenzo): Via Manfredi Azzarita si trova in una posizione strategica, che coniuga la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di avere a portata di mano eccellenti servizi e ottimi collegamenti. - Trasporti pubblici: La zona è ben servita da diverse linee autobus che collegano rapidamente con il centro città, la stazione di La Giustiniana (linea fl3) e altre aree di Roma. La vicinanza a Via Cassia permette un facile accesso alle principali arterie stradali. - Punti di interesse: La posizione offre un facile accesso a importanti strutture come l'Ospedale San Pietro Fatebenefratelli e l'Università Cattolica del Sacro Cuore (Campus di Roma). - Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (es. Carrefour, Conad), farmacie, banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado e una vasta scelta di negozi e attività commerciali. - Verde pubblico: a pochi minuti si possono raggiungere parchi e aree verdi Condizioni di locazione: - Si prediligono inquilini referenziati. - Contratto di locazione da definire - Disponibilità immediata (dal 01 febbraio 2026) - Consentito accesso con Animali Non perdere l'occasione di vivere in un monolocale funzionale e ben collegato in una delle zone più richieste di Roma!