2 rooms apartment of 35m² in Rome

[leggere prima di contattare] Nota di trasparenza: l'annuncio è gestito da un agente immobiliare abilitato alla professione. L appartamento sarà disponibile sia per le visite che per il contratto dal 01 luglio 2026 . Si prega di astenersi dal richiedere appuntamenti se privi dei requisiti e delle garanzie richiesti. Non si effettuano eccezioni. Bilocale Metro b Marconi – Via Laurentina 78 Descrizione e dotazioni: Affittasi bilocale di 35 mq, ristrutturato e arredato, all'angolo tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina in piccola palazzina di soli 4 appartamenti senza costi condominiali . • Piano: 1° piano (risulta come un 2° piano per altezza scale, privo di ascensore). • Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due balconi. • Esposizione: Tripla esposizione. • Impianti: Climatizzazione caldo/freddo in entrambi gli ambienti, riscaldamento autonomo, utenze dirette. • Infissi: pvc con doppio vetro Silent. • Accessori: Predisposizione per lavatrice. • Spese: Zero spese condominiali. Posizione e servizi sotto casa: • Trasporti: 500 m dalla Metro b Marconi; fermate autobus e pista ciclabile sotto casa. • Servizi: Di fianco al supermercato Carrefour con parcheggio pubblico adiacente fruibile giorno e notte (salvo chiusure straordinarie della struttura). Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi (farmacia, banche, etc.). • Sport: Vicinanza a circoli sportivi (Padel, fitness, pesi). Condizioni contrattuali e requisiti: • Contratto: Libero 4+4. • Target: Adatto per 1 massimo 2 persone. Ideale per giovani professionisti, specializzandi o lavoratori trasfertisti. • Deposito: 3 mensilità di cauzione. No animali -No Fumatori • Requisiti e Garanzie (Tassativi): Si richiede la presenza di almeno due redditi certi, documentati e dimostrabili (da lavoro dipendente statale o presso primarie aziende/multinazionali con contratto a tempo indeterminato). • Nota per i lavoratori autonomi: Saranno valutate candidature di professionisti autonomi/p.Iva esclusivamente se supportate da doppia firma di garanzia sul contratto (co-responsabilità contrattuale con firma diretta sul contratto di locazione) da parte di due garanti in possesso dei requisiti richiesti (es. due dipendenti pubblici). Data l'elevata richiesta, non si garantisce una risposta immediata e purtroppo non sarà possibile rispondere a tutti i contatti. Verrete ricontattati qualora il profilo corrisponda ai requisiti richiesti.