3 rooms apartment of 65m² in Rome

Trilocale via laspezia - Appartamento di circa 65 mq in zona San Giovanni/Santa Croce in Gerusalemme, sito al quinto ed ultimo piano collocato all’interno della cooperativa case tranvieri, ed esposto sul lato di Via Spezia. L’appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno in camera. Completamente arredato con lavatrice, lavastoviglie in cucina e 3 condizionatori inverter collocati in salone e nelle 2 camere. Finiture: è stato oggetto di una ristrutturazione completa: portoncino d’ingresso blindato, porte in legno, infissi con vetri doppi, taglio termico acustico e zanzariere, pavimenti in gres e ceramiche di ottima qualità. Fibra presente sul pianerottolo, appena fuori l’appartamento. L'ascensore arriva con dislivello di una fila di scale. Il riscaldamento e l’acqua sono condominiali, la spesa mensile è di circa 100€ e comprende una piccola quota del riscaldamento alla quale segue il conguaglio di fine anno. Il comprensorio ha 3 ingressi e gode di un servizio di portineria garantito a ciascuno dei tre ingressi. I condomini possono fruire degli spazi comuni ovverosia ampio terrazzo condominiale utilizzabile per stendere il bucato e cortili condominiali interni. All’interno del comprensorio è posizionata anche un’area giochi per bambini fruibile nelle ore mattutine e pomeridiane come da regolamento affisso all’ingresso. Al comprensorio si può accedere con la propria vettura per il solo tempo necessario alle operazioni di carico e scarico (ad esempio spesa ecc). L’appartamento gode di una posizione strategica. A pochi metri dalla metropolitana (linee a e C), dall’ingresso della tangenziale e da Via Appia Nuova. Sono inoltre raggiungibili a piedi il mercato, l’ufficio postale, la banca Unicredit e la scuola elementare. Pur essendo amante degli animali, l’appartamento non è idoneo in quanto sprovvisto di balcone.