3 rooms apartment of 92m² in Rome

Libero da gennaio 2026 Appartamento situato a l.Go Preneste, zona nevralgica e ottimamente collegata da metro C, tram e bus. Il quartiere è ricco di negozi e servizi di ogni genere (alimentare, sanitario, abbigliamento, ristorativo, amministrativo, scolastico, sportivo). Raggiungibile a piedi in 10 min il quartiere Pigneto, il parco delle Energie e Villa Gordiani, etc. L'appartamento di ampia metratura presenta all'ingresso un open space di 22 mq, 2 bagni fenestrati uno con doccia e uno con vasca, una cucina living abitabile, due camere da letto e due balconi. All'ingresso è presente una cappottiera, nei bagni sono presenti due ampi soppalchi, in cucina un'ampia nicchia ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, con impianti nuovi e climatizzazione. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2021, in pvc doppio vetro. Portoncino blindato. L'appartamento è estremamente luminoso durante tutte le ore del giorno nonostante il primo piano; inoltre è molto caldo e accogliente, l'inverno quasi non vi è necessità di accendere il riscaldamento e l'estate è fresco per via del cappotto termico che lo stabile presenta. Il condominio (interamente ristrutturato nelle facciate con il superbonus e con lavori già preventivati e da avviare di rifacimento dell'intero cortile) è interno e circondato perimetralmente, per cui l'appartamento è molto silenzioso; le spese ammontano a euro 60 da Aprile a Ottobre e euro 120 da Novembre a Marzo (per spese di riscaldamento centralizzate incluse). Si affitta parzialmente arredato (cucina, bagni -esclusa lavatrice e asciugatrice- e librerie nel soggiorno) a referenziati con reddito dimostrabile. Caparra corrispondente a 2 mensilità.