2 rooms apartment of 50 m² in Rome

Trastevere Via della Luce In stabile d'epoca privato proprietario affitta dal 1 agosto 2025 caratteristico silenzioso appartamento di 50 mq posto al secondo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore recentemente ristrutturata. Bene esposto, ristrutturato, finemente ammobiliato con arredi fissi. L'appartamento composto soggiorno con divano letto, cucina attrezzata (lavastoviglie e lavatrice nuove) camera da letto con due armadi e letto matrimoniale, angolo studio con finestra, bagno con vasca e finestra. Si presenta in ottimo stato interno con altezza soffitti di 3 metri e travi a vista. Silenzioso, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe energetica f. Prestazione energetica globale 85203kwh/m anno. Disponibile da Agosto 2025 sia per locazione lunga (3+2) 1200 euro/mese che per uso transitorio (fino a 18 mesi) 1450€/mese Utenze luce e gas e spese condominiali escluse. Tassativamente no agenzie ne' intermediari, no animali, no uso ricettivo, solo con capacita reddituale dimostrabile Trastevere – Via della Luce In a historic building, a private owner is offering for rent starting August 1st, 2025, a charming and quiet 50 sqm apartment located on the second floor of a recently renovated three-story building (no elevator). The apartment is well-lit, fully renovated, and tastefully furnished with custom fixtures. It consists of: A living room with a sofa bed A fully equipped kitchen with new dishwasher and washing machine A bedroom with a double bed and two wardrobes A study corner with a window A bathroom with a bathtub and window The apartment is in excellent condition, featuring 3-meter-high ceilings and exposed wooden beams. It is very quiet, has independent heating, and air conditioning. Energy class: f. Total energy performance: 85.203 kWh/m² per year. Available from August 2025 Long-term lease (3+2): €1,200/month Short-term transitional use (up to 18 months): €1,450/month Utilities (electricity, gas) and condominium fees not included. ? Absolutely no agencies or intermediaries, ? No pets, ? No short-term tourist rentals, ? Only applicants with verifiable income will be considered.